【こだわりの土地】宇土市・グランディール宇土高校前

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

953万円～1200万円 (土地のみの価格です)

熊本県宇土市

ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩28分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/1

TAKASUGI(株)

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TEL：096-214-3771

当社施工例

◆6/3更新　周辺環境が充実！◆
☆宇土市・入地ニュータウン内に新規分譲！！
●全18区画●宇土小まで徒歩12分●宇土シティモールまで車で2分●団地内道路の幅員6m

☆おすすめポイント☆
●大規模区画整理が行われた、入地ニュータウン内の分譲地。閑静な住宅街の中にあります。
●40以上のショップが立ち並ぶ商業施設「宇土シティモール」まで徒歩15分！お休みの日は家族でショッピング！
●宇土小学校まで徒歩12分。鶴城中学校までは徒歩10分。学校が近いので、ご両親も安心して家を送り出せます。

☆建物標準仕様☆
●パワーボード
東京都庁にも使用される外壁材。遮音性が高く、お子様の声が外に響きません。
●緑の柱
公共ダムにも使われる建材。腐れやシロアリに強く、木造でも長く安心して住む事が出来ます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆全18区画☆宇土市・入地ニュータウン内に新規分譲開始！

【現地写真】
☆宇土市・入地ニュータウン内に新規分譲開始！

【現地写真】
☆宇土小学校まで徒歩12分！子育て世代の方にもおススメの立地です。
【現地写真】
☆全18区画限定です。土地の大きさは最大７２坪！ご希望に合わせた幅広いプランニングが可能です。
【現地写真】
☆団地内道路は幅員6m！大きな車でも余裕ですれ違える大きさです。
【区画割図】

☆外構費用や建物保証までついて、月々5万円台～！プラン例をご紹介！

【7号地プラン例】
☆南向きプラン　☆3LDK　☆延べ床面積 99.36m²(30.05坪)
外構費用や建物保証までついて、月々のお支払い 59767円～(ボーナス98550円)！
【７号地プラン例】
見どころはたっぷりの収納！荷物が多いご家族も、片付けには困りません。また1階のLDKは、隣のタタミコーナーと合わせて約20.8帖の大空間！家族でゆとりのある暮らしを満喫！
【7号地プラン例】
☆お支払い例(土地＋建物＋外構＋消費税)
月々：59767円
ボーナス払い：98550円
土地価格：953万円
総額：3300.4万円
借入額：3250万円
頭金：50.4万円

充実の周辺環境をご紹介！学校や商業施設が近くて、暮らしやすい立地です。

宇土小学校まで900m 徒歩12分

鶴城中学校まで800m 徒歩10分

宇土シティモールまで1200m 車で2分

尾崎医院まで600m 車で1分

宇土市役所まで1300m 車で3分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【現地写真】
☆宇土市・入地ニュータウン内に新規分譲開始！
【現地写真】
☆宇土小学校まで徒歩12分！子育て世代の方にもおススメの立地です。
【現地写真】
☆全18区画限定です。土地の大きさは最大７２坪！ご希望に合わせた幅広いプランニングが可能です。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	建具やクロスなど全18項目を、アフターメンテナンスの担当者がプロの目で細かい部分まで点検致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡後20年間（合計８回の定期点検を実施）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	20年間の定期点検は無料で実施。長期保証・短期保証を超えたものについての工事に関しては有償となります。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなど、住宅設備機器を10年間保証。10年間何度でも無料で利用可能です。緊急時の24時間駆けつけサービスにも対応！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
◆土地探しはお任せください！◆

紹介する土地の質の高さにこだわりがあります！
なぜなら、TAKASUGIには自社で30年以上土地開発を行ってきた実績とノウハウがあるからです。

TAKASUGIの分譲地は自社開発かつ20以上のチェック項目の厳しい審査基準を設けています。
土地の希少性、広さ、日当たりなどの土地の条件はもちろん、小学校の近さ、駅の近さなどの立地条件も項目に含まれています。
その中で一定の点数を超えたものしか分譲地になりません。

分譲地以外の土地に関しても、事前に調査しご紹介しております。
土地でお困りの方、当社にお任せください。

◆SUUMO掲載のタカスギ物件一覧を確認！◆
「物件詳細情報」内の「関連リンク」から「掲載物件一覧」をクリック！

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。
〇　当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！
●　モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。
〇　電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。
●　10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！

◆住まいの無料相談会　開催中◆
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

【毎月20組様限定】amazonギフトコード2000円分プレゼント！
※タカスギのモデルハウス又は分譲地に初めてお越しの方が対象です。
これまでに、タカスギのモデルハウス又は分譲地にお越しいただいたことのある方は、特典の対象外となります。
※※amazonに入力できる番号をお伝えする形式となります。ご了承ください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：096-214-3771

物件名	【こだわりの土地】宇土市・グランディール宇土高校前
価格ヒント	953万円～1200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	15区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	167.79m²～238.93m²（50.75坪～72.27坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年7月31日
住所	熊本県宇土市入地町49-10　他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 九州産交バス「入地町」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】タカスギの分譲地一覧はこちら！
担当者より	担当者光永　賢也年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】【宇土小まで徒歩12分！】宇土市・入地ニュータウン内に新規分譲開始！道路から少し離れた、閑静な住宅街の1区画！小・中学校が近く、商業施設や医療機関も整った、子育て世代の方にもおすすめの立地です！
お問い合せ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます WEBからの資料請求でお客様が建築されたきっかけ・建築されたお家の魅力がわかるパンフレットやTAKASUGIの家造りの全てがわかるパンフレット計9点をプレゼント！

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問合せ先： TEL：096-214-3771

区画図

【区画割図】

問合せ先： TEL：096-214-3771

周辺環境

JR九州　鹿児島本線「宇土」駅まで2200m 徒歩28分
宇土小学校まで900m 徒歩12分
鶴城中学校まで800m 徒歩10分
宇土幼稚園まで500m 徒歩7分
宇土シティモールまで1200m 車で2分
セブンイレブン宇土南段原店まで450m 徒歩5分
尾崎医院まで600m 車で1分
宇土市役所まで1300m 車で3分
入地南公園まで400m 徒歩5分

駅

JR九州　鹿児島本線「宇土」駅：徒歩28分（2200ｍ）
小学校

宇土小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

鶴城中学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

宇土幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

宇土シティモール：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宇土南段原店：徒歩6分（450ｍ）
病院

尾崎医院：徒歩8分（600ｍ）
役所

宇土市役所：徒歩17分（1300ｍ）
公園

入地南公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

熊本市南区薄場２丁目１４-７７

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-214-3771