自由設計・近鉄とJRの2沿線アクセス可能・駐車2台可能
◆駅近なら通勤通学も楽々
◆約6ｍの広い前面道路で、大型車でも安心のアプローチ
◆こだわりのつまったマイホームを
【第II期 販売開始】
ご好評につきI期は完売いたしました！
● JRと近鉄の2沿線アクセス可能な駅近物件。
■近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩約7分
■JR「小倉駅」駅 徒歩約13分
● 同世代や子育て世代が集まる分譲地！
通り抜け出来ない道路のため、小さなお子様を育てるのに安心♪
● 小中学校が徒歩約10分圏内で、お子様の登下校に安心の距離です。
● 駐車スペース２台駐車可能。
広々とした前面道路のため、駐車が苦手な方も安心して車を停めることが出来ます。
● 省エネ基準適合住宅
□ 完成現場のご見学・ご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせくださいませ！
自宅から車を出すときにも便利なゆとりのある前面道路６ｍ♪
小学校まで徒歩約10分。中学校まで徒歩約10分で通学にも安心の距離です。
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建物プラン例（4号地）
外壁のアクセントにレンガタイルを採用！素材感の異なる組み合わせが高級感を演出します♪ -
建物プラン例（4号地）
敷地面積：38.76坪、建物面積：28.66坪、建物価格：1914万円
広々とした吹抜けリビング18.5帖に隣のタタミスペースを合わせてより開放感のある空間になります。 -
前面道路約6ｍ。車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。駐車が苦手な方にもおすすめです。
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●弊社施工事例
外壁のアクセントタイルには、岩石壁や古レンガ壁を再現して軽量化されたマジカルブリックプレミアムを採用。
風格とセンスをそなえた美意識の高い外壁を演出します。
◆当社モデルハウス見学可能
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇◆他にもさまざまな施工事例が当社ホームページに沢山ございますので、そちらも是非ご覧ください！◆◇
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
◇ ◆ ◇ 完全予約制 ◇ ◆ ◇
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日
■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。
■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。
BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。
■お問い合わせ先：TEL 072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪
物件詳細情報
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価格
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1936万円・2006万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％・70％、容積率：100％（角地緩和対象物件が70％となります。） |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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110.2m2・128.15m2（33.33坪・38.76坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
京都府宇治市羽拍子町59-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「伊勢田」歩7分
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩13分
近鉄京都線「大久保」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
Smile Home’s(株)さくらハウジング TEL：072-868-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055591号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日(祝日を除く) |
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周辺環境
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スーパーコープ宇治神明：徒歩7分（547ｍ）
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スーパースーパーラスカ：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアウェルシアダックス宇治神明店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇治開町店：徒歩2分（89ｍ）
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中学校宇治市立西宇治中学校：徒歩9分（718ｍ）
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小学校宇治市立神明小学校：徒歩16分（1204ｍ）
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幼稚園・保育園ひいらぎこども園：徒歩5分（358ｍ）
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幼稚園・保育園みのり幼稚園：徒歩5分（362ｍ）
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郵便局宇治南陵郵便局：徒歩11分（845ｍ）
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図書館宇治市西宇治図書館：徒歩19分（1485ｍ）
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銀行京都銀行伊勢田支店：徒歩5分（323ｍ）
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病院医療法人仁心会宇治川病院：徒歩20分（1600ｍ）
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駅近鉄京都線『伊勢田駅』：徒歩6分（480ｍ）
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駅JR『小倉駅』：徒歩12分（950ｍ）
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公園ヒラキ公園：徒歩5分（350ｍ）
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役所宇治市役所：徒歩25分（2000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ◇ ◆ ◇ 完全予約制 ◇ ◆ ◇ ■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日 ■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。） 「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。 ※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ■建築のご説明・ご提案。 「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。 ■資金計画のご説明。 「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。 ■住宅ローン相談 「勤続年数が短い」 「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等 住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。 当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。 BORN STYLISH FREEを合言葉に、 あなたの描いていた夢や熱い想いに、 私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。 ■お問い合わせ先：TEL 072-868-3333 ■お客様用駐車場のご用意がございます！ 弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。 ■キッズスペース完備しております！ お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。 お気軽にお越しくださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市羽拍子町59-1 | 交通 |
近鉄京都線「伊勢田」歩7分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1936万円・2006万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用： 外構工事費等別途要 |
土地面積 |
110.2m2・128.15m2（33.33坪・38.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：100％（角地緩和対象物件が70％となります。） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
Smile Home’s(株)さくらハウジング
TEL：072-868-3333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月30日 | ||
74303038
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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