スマイルタウン寿北全10区画【商業施設・販売店充実の便利で嬉しい立地！】

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1150万円～1260万円 (土地のみの価格です)

長野県松本市

ＪＲ篠ノ井線「平田」歩20分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)セイブ

4.8 (接客評価コメント2件)

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TEL：0263-27-9910

商業施設や販売店充実の寿エリアに、
全10区画の新興分譲地が誕生！
イオン南松本店まで車6分、
日々のお買い物にとっても便利。
田畑や山々の自然が身近な住環境です。

　
【おすすめポイント】
・最寄りスーパーのデリシア寿豊丘店は車4分！
　夜遅くまで営業のイオン南松本店まで車6分で、
　毎日のお買い物に便利＆安心。
　衣料品店、ドラッグストア、家電量販店など、
　あると嬉しい販売店が車10圏内に多数です。
・田畑と住宅が混在する、落ち着きのある住環境。
　中山方面の山々の緑が綺麗に望めます。

【周辺環境】
□松本市立寿小学校…徒歩30分
□デリシア寿豊丘店…車4分
□イオン南松本店…車6分

【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
　強固で安心の２×４住宅　
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
　アフターメンテナンス充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

広々10区画の新興分譲地が誕生。住宅と自然が共存する閑静な住宅地です。

元々は2000m²以上の広大な田畑があった土地を、弊社にて全10区画の住宅用分譲地に造成しました。

スーパーや各種販売店が周辺に多数。長時間営業のイオン南松本店は車6分で、夜遅くのお買い物にも安心。

全区画55坪程度の土地面積です。分譲地中心部には道路を整備し、交通面の利便性も考慮しました。

ご近所様とのコミュニケーションが取りやすい新興分譲地。お子様のお友達づくりにも嬉しい環境です。

分譲地東側には中山地域の山々の緑が綺麗に望めます。田畑と住宅が混在するエリアで、自然豊かな暮らし向き。

注文住宅or企画住宅、2階建や平屋…　マイホームのご希望をお聞かせください！

建物プラン例(区画8)3LDK、土地価格1150万円、土地面積182.82m²、建物価格2104万円、建物面積99.13m²

建物プラン例(区画3)3LDK、土地価格1190万円、土地面積183.58m²、建物価格1859万円、建物面積81.95m²

周辺施設充実で利便性ばっちり◎

デリシア寿豊丘店まで1547m 営業時間は9：00～21：00。信州ならではの新鮮な生鮮食品が人気のスーパーです。同じ道路沿いにドラッグストアやコンビニも建ち並ぶ、便利な立地。
イオン南松本店まで1924m 食料品・日用品・衣類など、日々の生活に必要なものがすべてそろいます。食料品売場は23：00まで営業しています。
クスリのアオキ松本芳野店まで1368m 営業時間は9：00～22：00、調剤受付は9：00～18：00。訪問薬剤指導による在宅医療支援を行っているのが特徴です。
ケーズデンキ松本宮田店まで1795m 営業時間は10：00～20：00。会員限定クーポンが届く「あんしんパスポートアプリ」や現金値引きが嬉しいサービスの家電量販店です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

1000万円台の土地

元々は2000m²以上の広大な田畑があった土地を、弊社にて全10区画の住宅用分譲地に造成しました。
スーパーや各種販売店が周辺に多数。長時間営業のイオン南松本店は車6分で、夜遅くのお買い物にも安心。
全区画55坪程度の土地面積です。分譲地中心部には道路を整備し、交通面の利便性も考慮しました。

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問合せ先： TEL：0263-27-9910

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様のご予算やご状況等をお伺いし、資金計画や住宅ローンのお申込みをサポートします。複数の金融機関への事前申込も承ります。経験豊富なアドバイザーが、お客様にとって最もよいプランニングをご提案します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご希望の金融機関等ございましたら、ぜひご相談ください。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	新築住宅お引き渡し後 3ヵ月・6ヵ月・1年・2年・5年・10年のタイミングで、アフターサービス担当者が定期点検に伺います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡し後10年間の間、定期的に伺います。 10年経過以降は、お困り時にご連絡ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検時以外や10年経過以降も、お困り事がございましたらお気軽にご連絡ください。暮らしの提案・相談、お客様の声に即対応の「110番」体制です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■■現地説明会＆家づくり相談会開催■■■
場所：スマイルタウン寿北全10区画（松本市寿北三丁目502-4他）

[ 予約制現地案内会開催中 ]
〇生活環境や実際の物件の特徴などをお話させていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料です！
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
＊現地スタッフ常駐しておりません。
事前にお問い合わせください。当日予約もOKです！

◆当社売主・自社物件のメリット◆
自ら土地を仕入れ、グループ会社スマイルハウスで建物の設計・建築を行う一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●アフター定期点検訪問も行います！

【仲介手数料不要の訳は...】
こちらの物件はセイブグループが自社で仕入れ、設計、建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、セイブの物件は仲介手数料不要でご購入可能です♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://seibunet.jp/

どんな疑問でもお気軽にお問い合わせください！
スーモ経由もしくは下記まで☆
TEL：0263-27-9910 　※「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

＊ここまで読んでいただいた、家づくりを検討しているあなたにおすすめ！＊
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0263-27-9910

物件名	スマイルタウン寿北全10区画【商業施設・販売店充実の便利で嬉しい立地！】
価格ヒント	1150万円～1260万円区画(1)1230万円　区画(2)1260万円　区画(3)1190万円　区画(8)1150万円　区画(10)1170万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：164％・200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	182.82m²～187.07m²（55.30坪～56.58坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	長野県松本市寿北３-502-4他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ篠ノ井線「平田」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ篠ノ井線「南松本」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件詳細はコチラ！オトクなイベント情報♪ その他の物件｜条件で探す不動産なら｜セイブHP 新築なら｜スマイルハウスHP
担当者より	担当者スマッピー＆イブミーセイブ・スマイルハウスのイメージキャラクターとして親しまれています。ご希望のお住まいやマイホームの夢に向けて、精一杯お手伝いいたします！	【この物件について】商業施設・販売店多数で便利な寿地域の一画に、全10区画の新規分譲地が誕生しました！田畑や山々の緑を感じられる、自然豊かで落ち着きのある住環境が魅力です。【得意エリア】長野県中信エリア
お問い合せ先	(株)セイブ TEL：0263-27-9910 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（8）第003568号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0263-27-9910

区画図

全区画55坪程度の土地面積です。分譲地中心部には道路を整備予定で、交通面の利便性も考慮しました。

間取り図

区画3

土地価格

： 1190万円

プラン建物価格

： 1859万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 183.58m²

プラン建物面積

： 81.95m²
区画8

土地価格

： 1150万円

プラン建物価格

： 2104万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 182.82m²

プラン建物面積

： 99.13m²

問合せ先： TEL：0263-27-9910

土地価格	1190万円	プラン建物価格	1859万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	183.58m²
プラン建物面積	81.95m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)セイブ TEL：0263-27-9910 免許番号：長野県知事（8）第003568号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1150万円	プラン建物価格	2104万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	182.82m²
プラン建物面積	99.13m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)セイブ TEL：0263-27-9910 免許番号：長野県知事（8）第003568号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

松本市立寿小学校まで2300m 「明るい子ども　強い子ども　考える子ども」が学校目標。東に鉢伏・高ボッチを仰ぎ、西に田川を臨むなだらかな丘陵地にある学校です。
松本市立筑摩野中学校まで2253m 松本市で一番生徒数の多い中学校です。「深く考え、逞しく生きる」を学校教育目標として「誇りの持てる筑中にする」を合言葉に日々励んでいます。
デリシア寿豊丘店まで1547m 営業時間は9：00～21：00。信州ならではの新鮮な生鮮食品が人気のスーパーです。同じ道路沿いにドラッグストアやコンビニも建ち並ぶ、便利な立地。
イオン南松本店まで1924m 食料品・日用品・衣類など、日々の生活に必要なものがすべてそろいます。食料品売場は23：00まで営業しています。
クスリのアオキ松本芳野店まで1368m 営業時間は9：00～22：00、調剤受付は9：00～18：00。訪問薬剤指導による在宅医療支援を行っているのが特徴です。
ケーズデンキ松本宮田店まで1795m 営業時間は10：00～20：00。会員限定クーポンが届く「あんしんパスポートアプリ」や現金値引きが嬉しいサービスの家電量販店です。
松本市平田保育園まで969m 散歩に出かける機会を増やすなど、体を動かすことに重点を置いています。畑を借りて野菜作りを行い、食育活動にも活発に取り組んでいます。
医療法人道悠会松本中川病院まで2469m 内科・糖尿病内科・神経内科・外科・脳神経外科・眼科・リハビリテーション科に対応。人工透析や健康診断も受け付けています。

小学校

松本市立寿小学校：徒歩29分（2300ｍ）
中学校

松本市立筑摩野中学校：徒歩29分（2253ｍ）
スーパー

デリシア寿豊丘店：徒歩20分（1547ｍ）
スーパー

イオン南松本店：徒歩25分（1924ｍ）
スーパー

ツルヤ平田店：徒歩21分（1657ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ松本芳野店：徒歩18分（1368ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ松本宮田店：徒歩23分（1795ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ南松本店：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

ローソン松本平田東一丁目店：徒歩10分（787ｍ）
幼稚園・保育園

松本市平田保育園：徒歩13分（969ｍ）
郵便局

寿簡易郵便局：徒歩14分（1106ｍ）
銀行

松本信用金庫南支店：徒歩20分（1600ｍ）
図書館

松本市南部図書館：徒歩19分（1512ｍ）
病院

医療法人道悠会松本中川病院：徒歩31分（2469ｍ）
公園

竹渕西緑地：徒歩6分（434ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0263-27-9910