江南区荻曽根5丁目分譲地【全8区画】

建築条件付土地
売主・代理

1230万円～1460万円 (土地のみの価格です)

新潟県新潟市江南区

ＪＲ信越本線「亀田」歩27分～28分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/14

ハーバーハウス(株)

4.0 (接客評価コメント13件)

地図を見る

TEL：025-250-5161

最寄りの駅は、亀田駅！
小学校・イオン亀田店まで徒歩15分圏内♪
亀田第一病院まで徒歩約20分

◆◇子育て環境から老後まで生活利便性良好な分譲地◆◇
～閑静な住宅地～

　【特色】
■車で10分圏内に商業施設が多数あり生活利便性◎
■小学校まで約850ｍで通学も安心♪
■イオン亀田店1100ｍアピタパワー1500ｍ♪
■全8区画の分譲地が登場！
　　　
【小中学校】
早通小学校約1100ｍ～1130ｍ
亀田西中学校約850ｍ～880ｍ
　
▲▽完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅▽▲
掲載されている住宅プランはあくまで一例です。
ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、お客様のご要望に沿って作られていきます。家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？

※当物件の一部画像を抜粋しています。

新潟市江南区荻曽根

現地（2023年9月）撮影

全区画図
現地（2023年9月）撮影
キレイな区画に理想の家を建ててください！
建物プラン例（区画1にピッタリのプラン）
人気のインナーガレージハウス！

建物参考価格：2393万円（税込）
建物面積：90.25m²（27.29坪）
建物プラン例（区画1）
配置図
南東向きの角地で日当たり良好♪
敷地を最大限に活用したプランのご提案♪

◇建物プラン例のご提案♪◇ご予算とご要望に合わせてプランのご提案承ります！

建物プラン例（区画4にピッタリのプラン）
家族とコミュニケーションが図れる間取のご提案♪

建物参考価格：1950万円（税込）
建物面積：81.97m²（24.79坪）

建物プラン例（区画4）
配置図
土地の形に合わせて最大限に土地を有効活用したプランのご提案♪
車の駐車もラクラク回避！
建物プラン例(区画4)3LDK、土地価格1230万円、土地面積131.52m²、建物価格1950万円、建物面積81.97m²
建物プラン例（区画6にピッタリのプラン）
家事がはかどる住宅

建物参考価格：1989万円（税込）
建物面積：102.68m²（31.06坪）
建物プラン例（区画6）
配置図
土地の形に合わせて最大限に土地を有効活用したプランのご提案♪

◇周辺環境に恵まれた土地◇上記”周辺環境・地図”をクリックで更に情報が分かります！

亀田駅　西口まで2200m

区役所前バス停まで徒歩約9分（約700ｍ）

イオン亀田店まで1117m イオン亀田店まで約1117ｍ～1147ｍ

ラ・ムー亀田店まで1500m

ウエルシア亀田店 (調剤薬局)まで1038m ウエルシア亀田店 (調剤薬局)まで約1038ｍ～1068ｍ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆◇新潟本社◇◆ 新潟バイパス紫竹山ICを降りて新潟駅方面へ…栗ノ木橋交差点を左折してすぐ左側の建物です。

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
家づくり初心者の9割以上が足を運ぶ「モデルハウス」。
会場には、写真や資料だけではわからない情報が満載ですので、
複数の会場を比較して、理想の住まいのイメージを明確にすることが「失敗しない家づくり」のポイントです！

ハーバーハウスでは、県内に4棟のモデルハウスを常設展示。
完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪

◆新潟市東区船江町(分譲地「サン・クレーク船江町」内)
家族の時間を楽しむモスグリーンの塗り壁の家
・グレーベースが落ち着くナチュラルテイストのLDK
・植栽や天然石で自然を感じられる外構プラン

◆三条市上須頃（グリーンガーデン燕三条ステーション内）
＜TYPE1＞
機能美をとことん追求した大開口インナーガレージハウス
・仕切りのない、広々インナーガレージ
・家事動線は2階にすべて集約。こだわりのスタイリッシュなキッチン

＜TYPE2＞
空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家
・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング
・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ

◆長岡市希望が丘（下山）
土間リビング＆ウッドテラスで暮らしを愉しむアウトドアリゾート住宅
・趣味を満喫できる開放的な土間リビング
・四方を囲んだ完全プライベート型ウッドテラス

ご予約は不要、今ならご新規のお客様に限り、高速料金キャッシュバックキャンペーンも実施しております。
毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！
詳しくは公式ホームページをご覧ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

※新型コロナウイルス感染拡大予防のため、マスクの着用や室内換気の徹底などを実施しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-5161

物件名	江南区荻曽根5丁目分譲地【全8区画】
価格ヒント	1230万円～1460万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：60％・200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	127.76m²～131.52m²（38.64坪～39.78坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.6ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内　私道　6ｍ～11ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	新潟県新潟市江南区荻曽根５-2番17号付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「亀田」歩27分～28分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「泥潟」歩5分～6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハーバーハウス株式会社のHP ハイクオリティ・ローコスト住宅 OPEN HOUSE 庭からの素敵な贈り物を。｜GARDENS GARDEN 人気の施工事例〇インナーガレージハウス〇
担当者より	担当者佐藤　隆一年齢：30代業界経験：15年建築設計だけでなく、資金計画、土地の探し方から総合的にお家づくりのご相談ご対応できます。普段は細かなアドバイスや経験を生かした奥深い家づくりのノウハウを的確にお伝えいたします。	【この物件について】まずは無料設計相談へ！無理のない住宅ローンの返済プランや最適な土地へのアプローチ方法をお教えします！【得意エリア】新潟近郊全域
お問い合せ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますハーバーハウスの施工事例集第4弾が完成！実際にご建築いただいた選りすぐりの12事例をご紹介。これを見れば、ハーバーハウスの家づくりがわかります。

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問合せ先： TEL：025-250-5161

区画図

全区画図

間取り図

区画8

土地価格

： 1430万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 127.78m²

プラン建物面積

： -
区画7

土地価格

： 1340万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 127.76m²

プラン建物面積

： -
区画6

土地価格

： 1300万円

プラン建物価格

： 1989万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 127.77m²

プラン建物面積

： 102.68m²
区画4

土地価格

： 1230万円

プラン建物価格

： 1950万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 131.52m²

プラン建物面積

： 81.97m²

区画2

土地価格

： 1370万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 129.32m²

プラン建物面積

： -
区画1

土地価格

： 1460万円

プラン建物価格

： 2393万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 129.32m²

プラン建物面積

： 90.25m²

問合せ先： TEL：025-250-5161

土地価格	1430万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	127.78m²
プラン建物面積	-	間取り補足	南道路に面した角地！南側は建物もなく見通しよし！
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1340万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	127.76m²
プラン建物面積	-	間取り補足	西側道路に面した土地整形地なので建物プランもたてやすいです。
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1300万円	プラン建物価格	1989万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	127.77m²
プラン建物面積	102.68m²	間取り補足	ゆったり広々ランドリールーム仕様、クロークと併設で家事楽動線完備♪ また靴棚クローク玄関併設で玄関収納も充実！ 17.6帖のLDKには団らんスぺースに加えPCなどワークスペースにも…◎
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1230万円	プラン建物価格	1950万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	131.52m²
プラン建物面積	81.97m²	間取り補足	帰宅後すぐに手洗い出来る玄関→洗面室同線完備で感染対策万全！また18帖の広々LDK！上部吹き抜け仕様でゆったり解放感抜群なファミリー空間充実に♪
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1370万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	129.32m²
プラン建物面積	-	間取り補足	東側道路に面した土地整形地なので建物プランもたてやすいです。
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1460万円	プラン建物価格	2393万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	129.32m²
プラン建物面積	90.25m²	間取り補足	人気のインナーガレージ！帰宅後すぐに手洗い出来る玄関→洗面動線完備で感染対策GOOD !! またサンルームとクロークが併設で家事楽動線完備の充実仕様！
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新潟市立早通小学校まで1116m 新潟市立早通小学校まで約1116ｍ～1146ｍ
新潟市立亀田西中学校まで842m 新潟市立亀田西中学校まで約842ｍ～872ｍ
イオン亀田店まで1117m イオン亀田店まで約1117ｍ～1147ｍ
セブン-イレブン新潟元町店まで839m セブン-イレブン新潟元町店まで約839ｍ～869ｍ
ウエルシア亀田店 (調剤薬局)まで1038m ウエルシア亀田店 (調剤薬局)まで約1038ｍ～1068ｍ
亀田第一病院まで1700m
ラ・ムー亀田店まで1500m
亀田駅　西口まで2200m

小学校

新潟市立早通小学校：徒歩14分（1116ｍ）
中学校

新潟市立亀田西中学校：徒歩11分（842ｍ）
スーパー

イオン亀田店：徒歩14分（1117ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン新潟元町店：徒歩11分（839ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア亀田店 (調剤薬局)：徒歩13分（1038ｍ）
病院

亀田第一病院：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

ラ・ムー亀田店：徒歩19分（1500ｍ）
駅

亀田駅　西口：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-250-5161