西大寺駅まで徒歩10分！スーパーやドラッグストア、病院も徒歩圏内の便利な立地。
閑静な住宅街の分譲地1区画を、建築条件付きで販売開始！
分譲地内にすべり台のある公園も！
岡山市東区久保で新規分譲された全14区画のうちの1区画を、建築条件付きで販売開始！
■JR赤穂線西大寺駅まで徒歩10分
■ドラッグストアまで徒歩1分
■コンビニまで徒歩7分
徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさんの便利な立地です。
現地（2023年12月）撮影
-
土地価格840万円、土地面積189.14m2 分譲地内の1区画は公園なので、お子さまも安心して遊ぶことができます。
-
建物プラン例
※建築条件付きの土地です。 -
建物プラン例 1階
建物面積128.55m2（38.88坪）
※建築条件付きの土地です。 -
建物プラン例 2階
建物面積128.55m2（38.88坪）
※建築条件付きの土地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
分譲地は事前にご連絡いただけば、いつでも見学していただけます。
隣には3棟の建売住宅も建築しています。
お家づくりの参考に、土地だけでなく、ぜひお家も合わせてご見学ください！
土地や周辺環境が気になる方も、お気軽にご見学ください♪
隣の建売住宅の紹介
JR赤穂線「西大寺駅」まで徒歩10分圏内の好立地に建つ
豊かな暮らしを叶える、3棟それぞれに特徴のある家です。
(1)畳コーナーのある2階建て
(2)中庭・小屋裏のある半平屋
(3)収納豊富な平屋
実際に触れて、見て、感じていただき、
新しい住まいについてのイメージを膨らませていただけます。
あなた好みの家を探してみませんか？
アイアールホームは建ててからも１０年間は毎年点検にご訪問。お客様とのコミュニケーションを大切にしています。
建売だけでなく、注文住宅ではPanasonicテクノストラクチャー工法の家など地震に強く安心な家
予算に合わせた家などなんでもご相談いただき、話し合って建てて頂けます。
担当する営業はリフォーム経験も豊富です。新築よりも難易度の高い既存住宅のリフォームを数多く担当しているので、たくさんの家のいいところ、悪いところをたくさん見てきているのでお客様のご要望に合わせて、的確な助言ができると思っています。
ご見学後の案内も、お客様のご意向に合わせた形でご連絡をさせて頂いております。
必要のないDM、TEL、ご訪問はしておりません。
アイアールホームの家に興味を持って頂けましたら、安心してぜひ一度お問い合わせください。
社員一同お待ちしております。
お問い合わせ先 → 086-942-4211 アイアールホーム岡山営業所
物件詳細情報
|
価格
|
840万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
14区画 |
|
土地面積
|
189.14m2 |
私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
岡山県岡山市東区久保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩10分
両備バス「西大寺駅」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-082077 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（4）第005193号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーコープ西大寺：徒歩8分（592ｍ）
-
コンビニセブンイレブン岡山西大寺駅前店：徒歩8分（624ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス西大寺店：徒歩2分（104ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン西大寺店：徒歩28分（2190ｍ）
-
病院医療法人社団藤田病院：徒歩8分（602ｍ）
-
郵便局西大寺富崎郵便局：徒歩13分（1015ｍ）
-
役所岡山市東区役所：徒歩28分（2167ｍ）
-
銀行おかやま信用金庫西大寺支店：徒歩16分（1278ｍ）
-
幼稚園・保育園めぐみ幼保連携型認定こども園：徒歩11分（814ｍ）
-
小学校岡山市立雄神小学校：徒歩18分（1400ｍ）
-
中学校岡山市立西大寺中学校：徒歩17分（1287ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 分譲地は事前にご連絡いただけば、いつでも見学していただけます。 隣には3棟の建売住宅も建築しています。 お家づくりの参考に、土地だけでなく、ぜひお家も合わせてご見学ください！ 土地や周辺環境が気になる方も、お気軽にご見学ください♪ 隣の建売住宅の紹介 JR赤穂線「西大寺駅」まで徒歩10分圏内の好立地に建つ 豊かな暮らしを叶える、3棟それぞれに特徴のある家です。 (1)畳コーナーのある2階建て (2)中庭・小屋裏のある半平屋 (3)収納豊富な平屋 実際に触れて、見て、感じていただき、 新しい住まいについてのイメージを膨らませていただけます。 あなた好みの家を探してみませんか？ アイアールホームは建ててからも１０年間は毎年点検にご訪問。お客様とのコミュニケーションを大切にしています。 建売だけでなく、注文住宅ではPanasonicテクノストラクチャー工法の家など地震に強く安心な家 予算に合わせた家などなんでもご相談いただき、話し合って建てて頂けます。 担当する営業はリフォーム経験も豊富です。新築よりも難易度の高い既存住宅のリフォームを数多く担当しているので、たくさんの家のいいところ、悪いところをたくさん見てきているのでお客様のご要望に合わせて、的確な助言ができると思っています。 ご見学後の案内も、お客様のご意向に合わせた形でご連絡をさせて頂いております。 必要のないDM、TEL、ご訪問はしておりません。 アイアールホームの家に興味を持って頂けましたら、安心してぜひ一度お問い合わせください。 社員一同お待ちしております。 お問い合わせ先 → 086-942-4211 アイアールホーム岡山営業所 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区久保 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
840万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
189.14m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082077
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73665462
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
