フジ住宅　阪南尾崎エキテラス

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

892万1000円 (土地のみの価格です)

大阪府阪南市

南海本線「尾崎」歩2分～3分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/4

フジ住宅株式会社

6月上旬より販売開始

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/29更新☆キャンペーン開催！
南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分の好立地！
敷地面積約30坪～35坪！全10区画の街！
生活利便施設、公園、図書館などが徒歩圏内に充実◎

＊＊アクセス＊＊
・南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分！

＊＊ロケーション＊＊
・オークワわくわくシティ尾崎店　徒歩5分(約340m～380m)
・阪南市立朝日南児童遊園　徒歩5分～6分(約380m～420m)
・阪南市文化センター・市立図書館(サラダホール)　徒歩6分～7分(約450m～490m)

＊＊ランドプラン＊＊
・敷地面積約30坪～35坪の全10区画
・街区内は通り抜けができない、安心安全の設計

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

【敷地面積約30坪～35坪！】南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分！周辺は生活利便施設が整う暮らしやすい住環境◎

【全体区画図】
敷地面積約30坪～35坪の全10区画の街並みが誕生します！街区内道路は一般車両の通り抜けができない為、プライベート性も高くなっています。小さなお子様がいるファミリーにとっても安心です。

【現地案内図】
現地周辺は買い物施設、銀行、病院、公園、図書館など様々な施設が揃う、利便性の高い住環境。毎日の暮らしが豊かに！
【アクセス図】
南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分の好立地！「なんば」駅まで快適にアクセスでき、毎日の通勤通学に便利です。
周囲からの視線を気にせず、プライベートな時間が過ごせるウッドデッキのアウトドアリビング。ティータイムや休日のお外ランチ、お子さまの水遊びも気軽に楽しめる、おうち時間の強い味方です。/当社施工例
どこにいても、ダイナミックな吹き抜けから差し込む自然光が包んでくれる、明るく温かな住まい。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、使い勝手のよい空間です。/当社施工例

【暮らしやすさに『好き』をプラスして】カラー、テイスト、こだわり、家族の「好き」を詰め込んだ住まい。

3面採光+吹き抜けから明るい光が差し込む、20帖超の広々としたLDK。開放感あふれる空間で、ご家族やお客様とゆっくりお寛ぎいただけます。/当社施工例

リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、より広々としたスペースに。ナチュラルテイストの内装に、パステルブルーのアクセントクロスで、爽やかさと可愛らしさをプラスしました。/当社施工例

リビング内に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。/当社施工例

客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例

一日の疲れを癒す主寝室は、ゆったりとした広さを確保。大容量のウォークインクロゼットやテレワーク用のスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例

【1日の終わりを贅沢に過ごす家】小上がりの畳コーナー、随所に機能的な収納あり。豊かな暮らしを育みます。

広々18帖超のLDK。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、ソファ・ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。随所に収納を設け、急な来客にも慌てずに済む、スッキリ空間が保てます。/当社施工例

キッチンとダイニングを、横並びに配置することができるレイアウト。造り付けのカウンターは、お子さまのスタディコーナーやテレワークスペースなど、多彩にお使いいただけます◎/当社施工例
やっぱり取り入れたい和室は、あえて純和風に。引き戸を開放するとリビングと繋がり、22帖超の大空間が広がります。お子さまの遊び場やお昼寝スペース・客間など、使い勝手の良い空間です。/当社施工例
約12帖のゆとりある主寝室に、広々とした小上がりの畳コーナーを設けています。まるでホテルのような空間で、ゆったりとプライベートな時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
子ども部屋・テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただける洋室です。全居室振り分けタイプの間取りなら、プライベートな時間もしっかり確保できます。/当社施工例

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2400万円台以下

【全体区画図】
敷地面積約30坪～35坪の全10区画の街並みが誕生します！街区内道路は一般車両の通り抜けができない為、プライベート性も高くなっています。小さなお子様がいるファミリーにとっても安心です。
【現地案内図】
現地周辺は買い物施設、銀行、病院、公園、図書館など様々な施設が揃う、利便性の高い住環境。毎日の暮らしが豊かに！
【アクセス図】
南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分の好立地！「なんば」駅まで快適にアクセスでき、毎日の通勤通学に便利です。

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　阪南尾崎エキテラス
価格ヒント	892万1000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80％・90％、容積率：282％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	115.81m²（35.03坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～7.2ｍ、7.0m～7.2m(南側市道)、4.7m(開発道路)、私道負担無し
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年5月完了済み
住所	大阪府阪南市尾崎町２-107番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「尾崎」歩2分～3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数　17年連続　地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分の好立地！「なんば」駅まで快適にアクセスできます。現地周辺は買い物施設、銀行、病院など様々な施設が揃う利便性の高い住環境。ぜひ周辺環境と併せて現地をご見学ください。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

私立飛鳥ゆめ学舎(認定こども園)まで1140m 園庭広場に大きな木があるこども園です。春秋の遠足、七夕、水遊び、お誕生会、園外保育、避難訓練など、様々な行事が行われています。※徒歩14分～15分(約1100m～1140m)
市立尾崎小学校まで1220m 毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校教育目標は「確かな学びと健やかな人間力の育成」です。※徒歩15分～16分(約1170m～1220m)
市立鳥取中学校まで1410m 毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。※徒歩18分(約1370m～1410m)
オークワわくわくシティ尾崎店まで380m 足りない調味料や買い忘れの食材を、すぐに買い出しに行ける嬉しい距離にあります。営業時間は(1階)9:00～22:00(2階)9:00～20:00です。※徒歩5分(約340m～380m)
万代尾崎店まで590m 近畿圏を中心に160店舗以上を展開するスーパーマーケット。生鮮食品や日用品などが取り扱われています。営業時間は9:00～21:00です。※徒歩7分～8分(約550m～590m)
阪南市民病院まで380m 総合診療科、循環器内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科など、様々な診療科がある病院。お子様やご高齢の方でも通いやすい距離です。※徒歩5分(約340m～380m)
阪南市役所まで460m 生活のあらゆるシーンで利用する市役所が近くにあるので便利。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、お手続きがスムーズに行えます。※徒歩6分(約420m～460m)

幼稚園・保育園

私立アルン西鳥取夢学舎(認定こども園)：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

私立飛鳥ゆめ学舎(認定こども園)：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

市立はあとり幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

市立石田保育所：徒歩22分（1720ｍ）
小学校

市立尾崎小学校：徒歩16分（1220ｍ）
中学校

市立鳥取中学校：徒歩18分（1410ｍ）
スーパー

オークワわくわくシティ尾崎店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

万代尾崎店：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

業務スーパー阪南店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパーエバグリーン阪南店：徒歩16分（1250ｍ）
コンビニ

セブンイレブン阪南市役所前店：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

DAISOわくわくシティ尾崎店：徒歩5分（380ｍ）
その他環境

ファッションセンターしまむら阪南店：徒歩17分（1290ｍ）
郵便局

阪南尾崎郵便局：徒歩4分（300ｍ）
銀行

池田泉州銀行阪南支店：徒歩5分（340ｍ）
銀行

大阪信用金庫尾崎支店：徒歩6分（420ｍ）
銀行

紀陽銀行尾崎支店：徒歩6分（440ｍ）
病院

つちだ歯科医院：徒歩3分（170ｍ）
病院

まつかわ脳神経外科クリニック：徒歩4分（280ｍ）
病院

葛原耳鼻咽喉科：徒歩4分（310ｍ）
病院

角谷内科医院：徒歩5分（350ｍ）
病院

上野山眼科：徒歩5分（360ｍ）
病院

阪南市民病院：徒歩5分（380ｍ）
病院

笠松産婦人科・小児科：徒歩12分（930ｍ）
公園

阪南市立朝日南児童遊園：徒歩6分（420ｍ）
役所

阪南市役所：徒歩6分（460ｍ）
図書館

阪南市文化センター・市立図書館(サラダホール)：徒歩7分（490ｍ）
その他環境

尾崎住民センター：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

阪南市地域交流館(尾崎公民館)：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

阪南市防災コミュニティセンター：徒歩6分（420ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
現地周辺は買い物施設、銀行、病院、公園、図書館など様々な施設が揃う、利便性の高い住環境。毎日の暮らしが豊かに！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

交通アクセス図

【アクセス図】
南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分の好立地！「なんば」駅まで快適にアクセスでき、毎日の通勤通学に便利です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）