OrientCity 尾崎町 Part4

建築条件付土地
購入サポート情報

1030万円 (土地のみの価格です)

大阪府阪南市

南海本線「尾崎」歩5分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/6

TEL：0120-575703 【通話料無料】

【ラスト1区画】《南海本線「尾崎」駅徒歩5分》角地＆整形地を含む、全11区画。
買い物施設や公共施設が徒歩5分圏内に揃う住環境。
自由設計で理想の住まいを。

■大阪湾を臨む海岸まで徒歩8分。
■全11区画の分譲地。
・敷地面積は108m²(約32.67坪)～159m²(約48.09坪)です。
■お客様の理想を叶える《自由設計・オールオーダーシステム》採用。
■周辺施設
・セブンイレブン阪南鳥取店：徒歩3分（約240m）
・万代尾崎店：徒歩4分（約320m）
・阪南市民病院：徒歩5分（約400m）
・阪南市役所：徒歩1分（約80m）
・尾崎小学校：徒歩19分（約1520m）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【OrientCity 尾崎町 Part4】
南海本線「尾崎」駅徒歩5分！大阪湾を臨む海岸まで徒歩8分！自然を身近に感じられる環境に全11区画の分譲地。利便と自然を兼ね備えた住環境で、理想の暮らしを叶えられます。

【南海本線「尾崎」駅徒歩5分！】　角地＆整形地を含む全6区画の分譲地。自由設計でご家族の理想の住まいを叶えます。

【現地土地】
自然と利便性を兼ね備えた地に、全11家族の街が誕生しました。大阪湾を臨む海岸まで徒歩8分と海を感じられる生活をご体感いただけます。
現地（2021年1月）撮影

【全体区画図】
敷地面積は108m²(約32.67坪)～159m²(約48.09坪)。土地の形状を有効に活かし、複数台のカースペースや庭を設けるなど、様々なプランをご検討いただけます。
【OrientCity 尾崎町 Part4】
全11区画！南海本線「尾崎」まで徒歩5分！スーパー・コンビニなどの買い物施設が徒歩4分圏内にあり、利便性の高い住環境です。/全体パース
【鳥瞰パース】
重厚感のあるダークブラウンの床がモダンな雰囲気を演出。2階の洋室は、ご家族それぞれがお好みのクロスをセレクトしてお気に入りの空間に。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【前面道路含む現地写真】
通風・採光を確保しやすい角地や、土地を有効活用いただける整形地など、お好みの区画をお選びいただけます。ぜひ周辺環境と併せて一度現地をご見学ください！現地（2021年1月）撮影

【自由設計・オールオーダーシステム】　お客様の理想の住まいを建築可能です。

【LDK】
窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【キッチン】
インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【浴室】
美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【洋室】
お部屋の印象をガラリと変える、ブルーグリーンの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋のコンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【洗面化粧台】
洗面室を明るく爽やかに演出するホワイトのドレッサー。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【暮らしを支える施設が揃う住環境】　スーパー・市役所・総合病院など生活に必要な施設が徒歩10分圏内にございます。

万代尾崎店まで320m 徒歩4分。生鮮食品・飲料・お酒・惣菜・日用品などを取り扱うスーパーです。同建物内に100円ショップもございます。【営業時間:9:00～21:00】

オークワわくわくシティ尾崎店まで640m 徒歩8分。生鮮食料品・酒類・衣料品・住居関連用品などを取り扱っております。書店やクリーニングなどの専門店がございます。【営業時間:9:00～22:00※一部店舗で営業時間は異なります。】
阪南市役所まで80m 徒歩1分。住民票など各種手続きが可能です。市のHPに市政情報や観光情報などが掲載されています。【開庁時間:8:45～17:15】
阪南市民病院まで400m 徒歩5分。総合診療科ほか19診療科がある、総合病院です。人間ドッグなど健康診断も行っております。【受付時間:平日8:00～11:30、13:00～15:00】
池田泉州銀行阪南支店まで320m 徒歩4分。現金取引・運用相談・融資相談の業務を取り扱っています。【営業時間:窓口平日9:00～15:00、ATM平日8:00～21:00・土日祝8:00～21:00】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・物件ご購入のご検討の方

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

物件名	OrientCity 尾崎町 Part4
価格ヒント	1030万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	11区画
土地面積ヒント	110.06m²（33.29坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府阪南市黒田 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「尾崎」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
担当者より	【この物件について】大阪湾を臨む海岸まで徒歩8分！自然を身近に感じられる住環境。周辺に買い物施設や病院・公共施設など生活施設も揃っております。利便と自然を兼ね備えた住環境で理想の暮らしを！お問い合わせお待ちしております。
お問い合せ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

区画図

【全体区画図】
敷地面積は108m²(約32.67坪)～159m²(約48.09坪)。土地の形状を有効に活かし、複数台のカースペースや庭を設けるなど、様々なプランをご検討いただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

周辺環境

万代尾崎店まで320m 徒歩4分。生鮮食品・飲料・お酒・惣菜・日用品などを取り扱うスーパーです。同建物内に100円ショップもございます。【営業時間:9:00～21:00】
オークワわくわくシティ尾崎店まで640m 徒歩8分。生鮮食料品・酒類・衣料品・住居関連用品などを取り扱っております。書店やクリーニングなどの専門店がございます。【営業時間:9:00～22:00※一部店舗で営業時間は異なります。】
阪南市立尾崎小学校まで1520m 徒歩19分。2013年に阪南市立尾崎小学校と阪南市立福島小学校が合併し、阪南市立尾崎小学校としてスタートしました。
阪南市民病院まで400m 徒歩5分。総合診療科ほか19診療科がある、総合病院です。人間ドッグなど健康診断も行っております。【受付時間:平日8:00～11:30、13:00～15:00】
池田泉州銀行阪南支店まで320m 徒歩4分。現金取引・運用相談・融資相談の業務を取り扱っています。【営業時間:窓口平日9:00～15:00、ATM平日8:00～21:00・土日祝8:00～21:00】
泉南警察署まで320m 徒歩4分。防犯情報、検挙情報などがHPで確認できます。犯罪発生情報などをリアルタイムでお知らせする、「安まちメール」の登録もHPから簡単に可能です。
阪南市役所まで80m 徒歩1分。住民票など各種手続きが可能です。市のHPに市政情報や観光情報などが掲載されています。【開庁時間:8:45～17:15】
海岸まで640m 徒歩8分。ご家族でのお散歩やウォーキングなどにちょうど良いスポットです。海岸沿いには浜（孝子越）街道が通っており、歴史スポットも複数あります。
南海電鉄「尾崎」駅まで400m 徒歩5分。特急「サザン」停車駅であるほか、急行・区間急行も停車します。JR線が乗り入れている「和歌山市」駅や、「泉佐野」駅まで快適にアクセスできます。駅周辺には病院・飲食店などがございます。

コンビニ

セブンイレブン阪南鳥取店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

万代尾崎店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

オークワわくわくシティ尾崎店：徒歩8分（640ｍ）
小学校

阪南市立尾崎小学校：徒歩19分（1520ｍ）
病院

阪南市民病院：徒歩5分（400ｍ）
銀行

池田泉州銀行阪南支店：徒歩4分（320ｍ）
警察署・交番

泉南警察署：徒歩4分（320ｍ）
役所

阪南市役所：徒歩1分（80ｍ）
その他環境

海岸：徒歩8分（640ｍ）
駅

南海電鉄「尾崎」駅：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

OrientCity 尾崎町 Part4 　【土地】

販売スケジュール	先着順申し込み受付中	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00
所在地	大阪府阪南市黒田	交通	南海本線「尾崎」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	11区画
価格ヒント	1030万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	110.06m²（33.29坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、一部、下出・尾崎町部分あり

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟オリエント住宅販売(株) 〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
問い合わせ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
オリエント住宅販売(株)
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1

問い合わせ先

オリエント住宅販売(株)

TEL：0120-575703 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008876号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月6日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。