◆新着物件
◆建築条件無し売り土地！
◆有効面積288.51m2
【物件ポイント】
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
・小中学校すぐ近くでお子様も安心♪
・閑静な住宅地で快適な暮らし♪
【周辺環境】
■枚方市役所 徒歩13分（900ｍ）
□イオン枚方店 徒歩11分（800ｍ）
■枚方市立第二小学校 徒歩10分（700ｍ）
□枚方市立枚方中学校 徒歩6分（400ｍ）
■セブンイレブン徒歩17分（1200ｍ）
□枚方郵便局 徒歩12分（800ｍ）
■おがた小児科 徒歩21分（1500ｍ）
～住まいのことならKoei Groupにお任せください！～
Koei Group本店 担当：坂平 慎也
TEL：06-6901-1456
区画図
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土地価格1480万円、土地面積216.68m2
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現地写真（前面道路）
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現地写真（外観）
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
☆毎週金曜日、購入・売却相談会実施中☆
賢い購入方法・売却方法を専門のスタッフがアドバイスいたします！
その他、資金計画や物件情報、リフォーム・建替えなど
不動産に関わるお悩みを解決します！
ZOOMによるオンライン相談やメール、ＬＩＮＥでのご相談も始めました！
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
●ご見学はご希望のプランを選択いただけます●
(1)ちょいプラン 約20分！(ご見学物件１件)
(2)さらっとプラン 約60分！(ご見学物件数件＋資金計画)
(3)がっつりプラン 約90分！(複数見学＋資金計画)
ご自宅や最寄り駅までなど、ご送迎も可能です！
その他、ご希望がございましたらお応えさせていただきます。
●住宅ローンに自信あり！●
(1)他の借り入れがある方
(2)一度住宅ローン審査を否決された方
(3)パートや派遣社員の方
(4)外国人の方
(5)その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！
弊社はすべての金融機関にてご融資の相談可能です。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
●売却・住み替え●
買取強化中！もちろん販売でのご対応も可能です。秘密厳守で無料査定も行っております。
価格や販売方法などその他ご希望がございましたらお応えさせていただきます。
物件詳細情報
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価格
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1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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216.68m2（実測） |
私道負担・道路
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無、南西12.5ｍ幅（接道幅4ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府枚方市岡山手町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方公園」歩18分
京阪本線「枚方市」歩12分
京阪交野線「宮之阪」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
■住まいのことならKoei Groupにお任せください！■ご満足いただけるよう他には無い提案を心掛けております！■お気軽にお問い合わせ下さい！■
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| お問い合せ先 |
(株)弘栄工務店 TEL：06-6901-1456 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第050609号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ枚方ビオルネ店：徒歩12分（888ｍ）
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ショッピングセンタービオルネ：徒歩13分（980ｍ）
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スーパーフレスコ東田宮店：徒歩12分（920ｍ）
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コンビニローソン枚方東田宮店：徒歩11分（872ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ枚方公園店：徒歩20分（1550ｍ）
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高校・高専大阪府立枚方高校：徒歩12分（956ｍ）
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中学校枚方市立枚方中学校：徒歩7分（499ｍ）
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小学校枚方市立枚方第二小学校：徒歩8分（619ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立枚方幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園鷹塚山保育園：徒歩6分（409ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立枚方保育所：徒歩10分（745ｍ）
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郵便局枚方郵便局：徒歩11分（868ｍ）
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銀行JA北河内枚方中央支店：徒歩8分（630ｍ）
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銀行JA北河内本店：徒歩11分（823ｍ）
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銀行関西みらい銀行枚方中央支店：徒歩11分（866ｍ）
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警察署・交番大阪府枚方警察署：徒歩14分（1118ｍ）
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駅枚方市駅：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ☆毎週金曜日、購入・売却相談会実施中☆ 賢い購入方法・売却方法を専門のスタッフがアドバイスいたします！ その他、資金計画や物件情報、リフォーム・建替えなど 不動産に関わるお悩みを解決します！ ZOOMによるオンライン相談やメール、ＬＩＮＥでのご相談も始めました！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ●ご見学はご希望のプランを選択いただけます● (1)ちょいプラン 約20分！(ご見学物件１件) (2)さらっとプラン 約60分！(ご見学物件数件＋資金計画) (3)がっつりプラン 約90分！(複数見学＋資金計画) ご自宅や最寄り駅までなど、ご送迎も可能です！ その他、ご希望がございましたらお応えさせていただきます。 ●住宅ローンに自信あり！● (1)他の借り入れがある方 (2)一度住宅ローン審査を否決された方 (3)パートや派遣社員の方 (4)外国人の方 (5)その他、不安がある方など マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！ 弊社はすべての金融機関にてご融資の相談可能です。 まずは、お気軽にお問合せ下さい。 ●売却・住み替え● 買取強化中！もちろん販売でのご対応も可能です。秘密厳守で無料査定も行っております。 価格や販売方法などその他ご希望がございましたらお応えさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市岡山手町 | 交通 |
京阪本線「枚方公園」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西12.5ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
216.68m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大澤 秀紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)弘栄工務店
TEL：06-6901-1456
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74904548
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
