和光ホームズ伝法2丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

3030万円～3180万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市此花区

阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩5分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

和光ホームズ(株)南森町支店

4.8 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-019551 【通話料無料】

【5月27日更新】
ご希望の間取りが叶えられる約30坪の新規分譲地が発表されました！！！
土地＋建物セット価格4597万円～ご提案♪
生活利便施設が徒歩10分圏内に揃います。

・・・●○●＼和光ホームズ・伝法2丁目の魅力／●○●・・・
▼3沿線利用可能！
・阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分/「千鳥橋」駅まで徒歩7分
・阪神なんば線/JRゆめ咲線/JR大阪環状線「西九条」駅まで徒歩17分
▼1・2号地は南側道路に面しています。
▼完全自由設計で建築可能です。
・2階建の3～4LDKの建築プランをご用意しています。
・ご家族のライフスタイルに合わせご提案いたします！
▼買い物施設や教育施設が徒歩圏内。子育て世帯にもおすすめの住環境◎
・伝法小学校：徒歩7分
・此花中学校：徒歩3分
・ダイエー此花店：徒歩4分
・伝法東公園：徒歩2分

☆現地コンセプトハウス建築中！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆3沿線3駅が利用可能！梅田エリアへも好アクセス◆阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分の好立地！

【和光ホームズ・伝法2丁目】
阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分の駅近物件！都市型ルーフバルコニーの邸など、様々なプランをご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

【全体区画図】
全4区画の分譲地！通勤・通学に便利な立地に位置する完全自由設計対応の分譲地。敷地全体を有効に活用したプランニングが可能です。梅田へのアクセスもスムーズな立地◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ほっと寛いだ気持ちになれる、温かみのあるデザイン。窓から漏れる暖色の灯りが、帰ってくるご家族を優しく照らします。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
照明、水栓、コンセントを設けた約15帖のルーフバルコニー。食事やグランピングもできるアウトドアリビングです。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行があり、空間を広く感じられます。スリット窓から光が射し、ダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出します。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

◆土地条件に合わせた幅広いプランをご提案◆間取りや内装、外壁などお客様の理想の暮らしをお聞かせください！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
高窓を随所に配し、LDK全体が光で満たされるよう設計。奥行のあるキッチンカウンターでは食事も楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKに隣接する洋室は、引き戸を開放することで一体利用も可能。客間やお子様のプレイスペースとしても活用できます。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンにはグレーのアクセントクロスを使用。カウンターは見せる収納として使うことで、オリジナルな空間を作れます。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
「集いを楽しむ家」をコンセプトにした住まい。心地よい風を感じながら、ご家族だけのプライベート空間を楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
視線が一直線に抜け、開放感のある団欒空間。自然とご家族がLDKに集まるよう、居心地の良さを追求しています。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

◆「完全自由設計」対応でライフスタイルに合わせた住まい◆ご希望の間取りを叶える様々な建築プランをご用意◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行のあるキッチンカウンター前にスツールを置けば、軽食やティータイム、晩酌も楽しめるバーカウンターに早変わり◎《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラックのアクセントクロスと間接照明が印象的な玄関ホール。訪れたゲストの印象に残る、ホテルライクな佇まいです。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングとキッチンを横並びに設置できるよう設計しました。動線がコンパクトになり、配膳がスムーズに行えます。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
陶磁器を表現した光沢のあるクロスが高級感を演出します。間接照明を配し、より質感を楽しめるようデザインしました。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関扉には出入りのしやすい引き戸を採用。開閉サポート機能が付いているので、軽い力で開け閉めができます。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

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注目の物件ピックアップ

【和光ホームズ・伝法2丁目】
阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分の駅近物件！都市型ルーフバルコニーの邸など、様々なプランをご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【全体区画図】
全4区画の分譲地！通勤・通学に便利な立地に位置する完全自由設計対応の分譲地。敷地全体を有効に活用したプランニングが可能です。梅田へのアクセスもスムーズな立地◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ほっと寛いだ気持ちになれる、温かみのあるデザイン。窓から漏れる暖色の灯りが、帰ってくるご家族を優しく照らします。《分譲地外:建物面積101.25m²、建物価格1684万円》

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売主コメント

	◇断熱等性能等級4 建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

物件名	和光ホームズ伝法2丁目分譲地
価格ヒント	3030万円～3180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	97.06m²～99.3m²（29.36坪～30.03坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、2号地：セットバック約0.004m²/3号地：セットバック約0.67m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市此花区伝法２-13-26 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「西九条」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者鈴木正人お客様に寄り添って、思いのつまったお家作りのお手伝いを精一杯頑張らせていただきます。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。【得意エリア】大阪市内
お問い合せ先	和光ホームズ(株)南森町支店 TEL：0120-019551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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区画図

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周辺環境

此花区あっぷる保育園まで140m 徒歩2分。歯科医院により運営されている保育園です。正しい食習慣と口育の考え方に重きが置かれ、お子様の大切な歯とお口の健康を目指した保育が行われています。
社会福祉法人人類相愛事業無憂園まで150m 徒歩2分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
伝法幼稚園まで450m 徒歩6分。3歳児～5歳児に対応されています。幼稚園入園前のお子様と保護者の方を対象とした、「うさちゃんクラブ」が実施されています。
伝法小学校まで550m 徒歩7分。1874年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「主体的に学び心豊かな実践力のある子どもを育てる。」です。
此花中学校まで190m 徒歩3分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
MaxValuEx千鳥橋店まで500m 徒歩7分。食料品、日用品、総菜などが取り扱われているスーパーです。購入した商品を配達する有料サービスに対応されています。営業時間/7:00～23:00
イオン高見店まで650m 徒歩9分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
村川医院まで250m 徒歩4分。内科・循環器内科・小児科に対応されており、小さなお子様から高齢者の方まで利用可能なクリニックです。診療時間/9:30～12:30、17:00～19:00。休診日/水曜・土曜午後、日曜、祝日。
伝法東公園まで120m 徒歩2分。コンクリートの山形遊具、ブランコや鉄棒・砂場が設けられた、幅広い年齢のお子様が遊ぶことのできる緑豊かな公園です。

幼稚園・保育園

此花区あっぷる保育園：徒歩2分（140ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人人類相愛事業無憂園：徒歩2分（150ｍ）
幼稚園・保育園

伝法幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
小学校

伝法小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

此花中学校：徒歩3分（190ｍ）
スーパー

ダイエー此花店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

MaxValuEx千鳥橋店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

イオン高見店：徒歩9分（650ｍ）
病院

安田クリニック：徒歩1分（70ｍ）
病院

日野医院：徒歩3分（170ｍ）
病院

村川医院：徒歩4分（250ｍ）
公園

伝法東公園：徒歩2分（120ｍ）
公園

正蓮寺川公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

千鳥橋みどり公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
カーナビをご利用の際は「大阪市此花区伝法2丁目13-26」と入力ください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

見学可能な日程

路線図

【路線図】
阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分など、複数路線利用可能で利便性の高い立地です。通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も広がりそうです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551