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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2383万3000円・2583万3000円 (土地のみの価格です)

大阪府高石市

南海本線「高石」歩12分

情報提供日:
24/5/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/2

伊勢住宅(株)

【5月27日更新♪】
●全2区画●利便性が高い南海本線「高石」駅まで徒歩12分!
加茂小学校まで徒歩4分・取石中学校まで徒歩14分
子育てファミリーにおすすめのロケーション♪


*****************
  地元で家づくりを続けて40余年

  伊勢住宅のおすすめポイント
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●全区画30坪以上。敷地全体を有効に活用できる整った区画です。
●近くを国道26号や堺泉北有料道路が通り、お車でのお出かけが便利です!
●高石駅までの途中に関西スーパーやアプラ高石があり、外出ついでのお買物が便利♪
●加茂小学校まで徒歩4分!6年間通学するお子さまにも負担の軽い通学距離です。
●自然豊かな鴨公園まで徒歩2分。気軽にお散歩に出る楽しみが増えそうです。
●高石加茂病院まで徒歩5分。大きな病院は場所を把握しておくだけでも心強いです。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建物プラン例(内観写真) 

【マスターズ・エル 加茂4丁目III】
幼稚園、小学校、公園が徒歩5分圏内で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭におすすめの住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。/当社施工例(洋室)

【全2区画 マスターズ・エル 加茂4丁目III】南海本線「高石」駅まで徒歩12分、加茂小学校まで徒歩4分の立地!

全体区画図 
【全体区画図】
敷地面積30坪超の2区画。整形地につき、敷地全体を活かした建築プランをご検討いただけます。(北東側の前面道路は、北西方向に一方通行です。)
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【LDK/当社施工例】
    ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りを設け、パブリックスペースを緩やかにゾーニングしています。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【LDK/当社施工例】
    キッチンは対面式。ダイニングとの行き来がしやすく、配膳や片付けもスムーズです。キッチン、ダイニングそれぞれに小窓を設けました。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【洋室/当社施工例】
    バルコニーに面した掃き出し窓と、外観のアクセントにもなる、リズミカルに配置された小窓から陽光が差し込む明るいお部屋です。
  • その他建物プラン例 
    【バルコニー/当社施工例】
    特徴的な木調アルミルーバーの柵を設けた、モダンで落ち着いた雰囲気のバルコニーです。外からの視線が届きにくいため、プライバシーが確保できます。

【洗練された雰囲気を醸し出す スクエア型の il cubo(イル・クーボ)】内装もスタイリッシュかつモダンなデザイン!

建物プラン例(外観写真) 
【外観/当社施工例】
洗練された雰囲気を醸し出す、ダークカラー・スクエア型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【LDK/当社施工例】
    木目が美しいフローリングを採用した、落ち着いた雰囲気のLDK。出入り口の扉は引き戸タイプのため、開閉時の場所を取らず空間をより有効に使えます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【キッチン/当社施工例】
    キッチンはLDにいる家族とおしゃべりができる、視界の広い対面式。デザイン性と機能性の高いキッチンで、毎日の家事も快適に。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【和室/当社施工例】
    ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【洗面室/当社施工例】
    ダークカラーのパネルが、ホテルのような雰囲気を醸し出すスタイリッシュな洗面室。シンク下収納やリネン庫など収納充実で、散らかりがちな空間がいつもスッキリと。

【北欧「ヒュッゲ」の魅力が息づく、la eaves(ラ・イーブス)】室内は木の温もりが感じられる心地よい空間です♪

建物プラン例(内観写真) 
【LDK/当社施工例】
白のクロスと木目調のフローリングやキッチンパネルが調和した、美しい内装。シンプルなデザインでありながら、心地よさを追求しました。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【LDK/当社施工例】
    北欧の「ヒュッゲ」をお手本に、「心豊かな暮らしを追求する」「無駄のない、心地よい住まい」が、la eaves(ラ・イーブス)の特徴です。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【キッチン/当社施工例】
    白と木目調が調和したナチュラルな空間。オープン階段にグリーンを吊るし、窓際に配したプランタースタンドにハーブをあしらえば、グリーナリーカフェのような雰囲気に。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【洋室/当社施工例】
    ホワイトの壁と明るい色合いのフローリングで、開放感のある洋室。さまざまなインテリアとの相性が良く、ご家族の成長に合わせて子供部屋や寝室としてなど用途多彩です。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【洋室/当社施工例】
    造り付けの棚には書籍を見やすく並べたり、思い出の写真や小物などを美しくディスプレイ。ウォークインクローゼットが設けられ、室内をより広くお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    【全体区画図】
    敷地面積30坪超の2区画。整形地につき、敷地全体を活かした建築プランをご検討いただけます。(北東側の前面道路は、北西方向に一方通行です。)
  •  
    【LDK/当社施工例】
    ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りを設け、パブリックスペースを緩やかにゾーニングしています。
  •  
    【LDK/当社施工例】
    キッチンは対面式。ダイニングとの行き来がしやすく、配膳や片付けもスムーズです。キッチン、ダイニングそれぞれに小窓を設けました。

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-435551
物件名
マスターズ・エル 加茂4丁目III
価格

2383万3000円・2583万3000円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
100m2・105.08m2(30.24坪・31.78坪)
私道負担・道路
道路幅:5.7m~12m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府高石市加茂4

[ 周辺環境 ]

交通
南海本線「高石」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

七野
【この物件について】 地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております!ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先

伊勢住宅(株)

TEL:0120-435551 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(3)第055382号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00-20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-435551

区画図

全体区画図

【全体区画図】
敷地面積30坪超の2区画。整形地につき、敷地全体を活かした建築プランをご検討いただけます。(北東側の前面道路は、北西方向に一方通行です。)

周辺環境

  • 南海本線「高石」駅まで890m 徒歩12分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。
  • 加茂幼稚園まで400m 徒歩5分。広い園庭があり、豊かな自然に囲まれた幼稚園です。子ども同士の共感や認め合いを大切にし、「心が豊かな子ども」に育つよう、保育に取り組まれています。
  • 高石市立加茂小学校まで260m 徒歩4分。「共に学び、共に育ち、共に生きる」という教育理念を掲げ、人間性豊かな「進んで学ぶ、たくましい子」の育成に取り組まれています。
  • 関西スーパー高石駅前店まで750m 徒歩10分。100円ショップダイソーやクリーニング店、歯科医院が併設のスーパーマーケット。デリカアドバイザーやベジタブル&フルーツアドバイザーのいる店舗です。営業時間は9:00~22:00です。
  • 高石加茂病院まで400m 徒歩5分。「心のかよう医療看護を目指して」を理念に、長年地域医療に貢献されています。診療科目は、内科・外科・整形外科・放射線科・リハビリテーション科です。人間ドックや企業検診も行われています。
  • 鴨公園まで160m 徒歩2分。3つの大型複合遊具や、ユニークな形の遊具が設置されている公園です。天気の良い日には、広場でピクニックが楽しめます。敷地内には高石市総合体育館があります。
  • 南海本線「高石」駅:徒歩12分(890m)
  • 幼稚園・保育園
    加茂幼稚園:徒歩5分(400m)
  • 小学校
    高石市立加茂小学校:徒歩4分(260m)
  • 中学校
    高石市立取石中学校:徒歩14分(1060m)
  • ショッピングセンター
    アプラたかいし:徒歩10分(800m)
  • スーパー
    サンディ富木店:徒歩7分(550m)
  • スーパー
    関西スーパー高石駅前店:徒歩10分(750m)
  • コンビニ
    ファミリーマート高石加茂三丁目店:徒歩4分(300m)
  • コンビニ
    セブンイレブン高石総合体育館前店:徒歩5分(400m)
  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス高石加茂店:徒歩9分(700m)
  • ドラッグストア
    キリン堂高石加茂店:徒歩7分(500m)
  • その他環境
    ジョーシン高石店:徒歩8分(600m)
  • 病院
    高石加茂病院:徒歩5分(400m)
  • 郵便局
    高石加茂郵便局:徒歩4分(290m)
  • 役所
    高石市役所:徒歩2分(160m)
  • 図書館
    高石市立図書館:徒歩11分(850m)
  • 銀行
    ゆうちょ銀行大阪支店高石市役所内出張所:徒歩3分(200m)
  • 銀行
    大阪信用金庫高石南支店:徒歩9分(650m)
  • 公園
    鴨公園:徒歩2分(160m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

マスターズ・エル 加茂4丁目III  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
大阪府高石市加茂4
交通
南海本線「高石」歩12分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
価格
2383万3000円・2583万3000円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.7m~12m
諸費用
その他諸費用:自治会費:入会金なし、月額200円(年間2400円)
土地面積
100m2・105.08m2(30.24坪・31.78坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
雑種地・田(5月末宅地に変更予定)
用途地域
2種中高
その他制限事項
航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、第2種高度地区、道路・隣地斜線制限有、水防法 ゴミ置き場:戸別収集 
その他概要・特記事項
担当者:七野、設備:公共下水(分流)、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
大阪府知事(3)第055382号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
伊勢住宅(株)
〒592-0004 大阪府高石市高師浜4-1-27

問い合わせ先
TEL:0120-435551 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(3)第055382号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00-20:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月2日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

その他の情報

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