◇ご成約時ロボット掃除機プレゼント◇北東×北西角地◇建築条件なし◇
大谷場小学校徒歩９分◇
大谷場中学校徒歩５分◇
南浦和の物件は地元に詳しいクレイン不動産へ♪
☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
■JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩１３分・「浦和」駅徒歩２４分
■北東×北西角地
■建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築できます！
■小中学校も近くお子様の通学も安心です♪
不動産の購入や住宅ローンについての不安やお悩みなど、ＦＰによるライフプランのご提案など無料サポートもございますのでいつでもお気軽にご相談ください.
経験豊富な営業が責任をもってお客様をサポートいたします
すぐ見たい方は、TEL：0800-812-5181へご連絡ください☆
「南浦和」駅まで徒歩１３分の好立地なので通勤通学に便利です。
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ハウスメーカーや工務店のご紹介もしておりますので、お気軽にご相談ください。
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北東×北西角地！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
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土地価格2680万円、土地面積50m2 土地面積：５０．００m2（１５．１２坪）
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北西側：４ｍ公道
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
・上記以外の時間でもご案内可能ですので、事前に担当者にご相談ください。
・ご希望条件、エリア等がございましたら担当者にお伝えください。お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。
・内覧可能な物件はカギの手配等がございますので、事前にご予約いただけますと当日スムーズにご案内ができます。
◆◆コース紹介◆◆
◇初めての物件見学コース（120分）
・マイホームの購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアが決まっていない
・自分の条件に合った物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しの方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境や小中学校等、お客様のご希望に沿った物件をご案内いたします。
◇住宅ローン相談コース（60分）
・どのくらいのローンを組めるのか知りたい
・年収や貯金額が少ないけどローンが組めるのか相談したい
・住宅ローンの仕組みや、資金繰りの方法を教えてほしい。
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談がしたい方向けのコースです。
もちろん無料ですのでお気軽にご相談ください。
◇さくっと見るだけコース（30分）
・見たい物件が決まっている
・時間がなかなか取れない
・小さな子供がいるので早めに帰りたい
など、ご希望の物件がある程度決まっている方向けのコースです。
◆◆ご案内方法◆◆
ご自宅へのお迎えや当店へ直接来社、最寄り駅で待ち合わせ等お気軽にご相談ください。
お帰りの際はご指定の場所（最寄り駅やご自宅）まで無料で送迎いたします。
すぐ見たい方は、TEL：0800-812-5181へご連絡ください
プレゼント情報
マイホーム購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答えいただいたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪
（※１組様１回限り、後日郵送させていただきます。）
◆ご成約キャンペーン◆
ご成約時、ロボット掃除機プレゼントキャンペーン実施中です。（キャンペーン期間 2024年7月31日）
※品物は弊社で選びます（1組様1台まで）
物件詳細情報
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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50m2 |
私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅、北西4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区大谷場２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩24分
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
培ったノウハウと経験を活かしお客様をしっかりとサポートいたします。希望に沿わないご提案や強引な営業は一切いたしません。また、メリットだけではなくデメリットも正直にお伝えいたします。
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【この物件について】
JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩１３分の北東×北西角地！建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築できます。小中学校も近くお子様の通学も安心♪南区の物件は地元に詳しいクレイン不動産へお任せください！
【得意エリア】
さいたま市、川口市
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| お問い合せ先 |
TEL：048-711-2800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024943号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ浦和太田窪店：徒歩13分（990ｍ）
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スーパーコモディイイダ南浦和東口店：徒歩12分（930ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま大谷場店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス南浦和店：徒歩8分（605ｍ）
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中学校さいたま市立大谷場中学校：徒歩5分（380ｍ）
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小学校さいたま市立大谷場小学校：徒歩9分（690ｍ）
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幼稚園・保育園南浦和ひなた保育園：徒歩4分（270ｍ）
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病院医療法人有隣会わかくさ病院：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 ・上記以外の時間でもご案内可能ですので、事前に担当者にご相談ください。 ・ご希望条件、エリア等がございましたら担当者にお伝えください。お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。 ・内覧可能な物件はカギの手配等がございますので、事前にご予約いただけますと当日スムーズにご案内ができます。 ◆◆コース紹介◆◆ ◇初めての物件見学コース（120分） ・マイホームの購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアが決まっていない ・自分の条件に合った物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しの方にオススメのコースです。 ご希望があれば周辺環境や小中学校等、お客様のご希望に沿った物件をご案内いたします。 ◇住宅ローン相談コース（60分） ・どのくらいのローンを組めるのか知りたい ・年収や貯金額が少ないけどローンが組めるのか相談したい ・住宅ローンの仕組みや、資金繰りの方法を教えてほしい。 など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談がしたい方向けのコースです。 もちろん無料ですのでお気軽にご相談ください。 ◇さくっと見るだけコース（30分） ・見たい物件が決まっている ・時間がなかなか取れない ・小さな子供がいるので早めに帰りたい など、ご希望の物件がある程度決まっている方向けのコースです。 ◆◆ご案内方法◆◆ ご自宅へのお迎えや当店へ直接来社、最寄り駅で待ち合わせ等お気軽にご相談ください。 お帰りの際はご指定の場所（最寄り駅やご自宅）まで無料で送迎いたします。 すぐ見たい方は、TEL：0800-812-5181へご連絡ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大谷場２ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅、北西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
50m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鶴田英樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）67040円
価格2680万円、頭金0円、借入額2680万円
年利0.284％ 変動金利／ 返済期間35年
- 紹介金融機関／埼玉りそな銀行 他（各都市銀行・地銀・信金etc）
・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格の110％以内
・年齢制限／満20歳以上～完済時80歳未満
・返済期間／最長35年
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・融資手数料型：お借り入れ額×2.2%、別途手数料:33，000円(55，000円)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-711-2800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74191687
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
