【新規分譲全８区画】WESTLAKE下阪本１丁目全８区画、堂々OPEN！

建築条件付土地
売主・代理

1230万円～1630万円 (土地のみの価格です)

滋賀県大津市

ＪＲ湖西線「唐崎」歩10分～12分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/1

(株)真栄ハウジング

4.1 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-132337 【通話料無料】

当社施工例

【新規分譲/限定８家族】
広大な琵琶湖のふもとでゆったりとした時間をあなたと共に・・・
新規分譲地「ウエストレイク下阪本1丁目全8区画」
堂々OPEN！

ご覧いただきありがとうございます。

＜2WAYアクセス可能＞
JR唐崎駅より、徒歩10～12分以内の利便性
県道の側なので車通勤にも便利な立地です！
＜充実の教育環境＞
☆下阪本幼稚園・・・徒歩22～24分
☆下阪本小学校・・・徒歩19～21分
☆日吉中学校・・・徒歩29～31分

JR唐崎駅から京都駅までは1４分ほどでアクセスが可能☆
近畿圏のベッドタウンとして、生活に不自由のない規模の町と、
自然を身近に感じる町で子育て世代やお年寄りまで、
多くの世代に愛される温かな情緒あふれる滋賀で夢の住まいを作りませんか？
弊社のモデルハウスをご覧いただきながら、理想のプランをお聞かせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

下阪本エリア新規分譲地が堂々OPEN☆

新規分譲開始☆
JRと京阪の2WAYアクセス☆京都、大阪への通勤もらくらく。
全9区画、お土地のご紹介です☆

保育園や小学校はもちろん、中学校もすぐ近く。幼児期からずっと便利な生活環境。

大津市立下阪本小学校まで1355m 全体的に落ち着いた風潮の為、児童の自尊感情を育み、志を高く持つ言動も見られる教育環境が特徴
大津市立日吉中学校まで2198m 伝統スローガン【We love日吉】を掲げて生徒会活動や部活動、ボランティア活動などを意欲的に取り込まれており、市の大会や県大会と近畿大会や全国大会で活躍されています。
現地周辺環境
県営都市公園湖岸緑地唐崎苑まで491m 県道558号線に隣接するこの公園は、休憩所や駐車場が充実しており、ドライブやサイクリングなどの休憩をしながら、気軽に琵琶湖の風景を楽しむことができるオススメの場所です。

家事ラク導線だけでなく、しない家事を叶える暮らしも。頑張るママパパに向けた間取りに仕上げました☆

建物プラン例：下阪本2丁目19号地
建物面積：約31.43坪(103.91m²)
省エネ住宅や・耐震等級３仕様建物など１邸１邸オリジナルの建物をご提案。
空間の使い方やWICと書斎のイメージが
つくので、是非体験ください。
下阪本2丁目にてモデルハウス公開中！

建物プラン例：下阪本2丁目19号地
建物面積：約31.43坪(103.91m²)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

新規分譲開始☆
JRと京阪の2WAYアクセス☆京都、大阪への通勤もらくらく。
全9区画、お土地のご紹介です☆

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売主コメント

	地元、大津湖西エリアに根ざして３０年の実績。湖西で「買いたい」「売りたい」「建てたい」「リフォームしたい」など不動産、建築の事ならお気軽にご相談ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 湖・池が見える / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件説明につきましてはご予約制とさせて頂きます。
ご連絡の方宜しくお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-132337

物件名	【新規分譲全８区画】WESTLAKE下阪本１丁目全８区画、堂々OPEN！
価格ヒント	1230万円～1630万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	148.54m²～185.41m²（44.93坪～56.08坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	滋賀県大津市下阪本１-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ湖西線「唐崎」歩10分～12分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「穴太」歩16分～18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社真栄ハウジング Instagram
担当者より	担当者真栄年齢：30代業界経験：30年地元、大津湖西エリアに根ざして３０年の実績。湖西で「買いたい」「売りたい」「建てたい」「リフォームしたい」など不動産、建築の事ならお気軽にご相談ください。	【この物件について】人気の下阪本エリア新規分譲地が遂にOPENしました☆お問合せはお早めに！【得意エリア】大津市湖西エリア
お問い合せ先	(株)真栄ハウジング TEL：0120-132337 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（7）第002337号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-132337

区画図

大変お待たせ致しました！
下阪本エリア新規分譲地が遂にOPEN！
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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-132337

周辺環境

蓮美幼児学園唐崎キンダースクールまで402m 「知・情・体」三位一体の総合乳幼児教育を実践されているのどかな田園風景に囲まれた保育園。受験指導や母子共育、ネイティブ英会話教室など多彩な幼児教育を受けられます。
大津市立下阪本小学校まで1355m 全体的に落ち着いた風潮の為、児童の自尊感情を育み、志を高く持つ言動も見られる教育環境が特徴
大津市立日吉中学校まで2198m 伝統スローガン【We love日吉】を掲げて生徒会活動や部活動、ボランティア活動などを意欲的に取り込まれており、市の大会や県大会と近畿大会や全国大会で活躍されています。
ハッピーテラダ大津唐崎店まで1148m 「豊かな暮らしのお手伝い」をモットーに生鮮食品を中心に、お客様に安心してお買物ができるスーパーマーケットです。
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店まで663m 「地域のお客様に豊かな暮らしを提供するドラッグストア」として地域に密着した豊富な品揃えと低価格で親しまれているドラッグストアです。
県営都市公園湖岸緑地唐崎苑まで491m 県道558号線に隣接するこの公園は、休憩所や駐車場が充実しており、ドライブやサイクリングなどの休憩をしながら、気軽に琵琶湖の風景を楽しむことができるオススメの場所です。

幼稚園・保育園

蓮美幼児学園唐崎キンダースクール：徒歩6分（402ｍ）
小学校

大津市立下阪本小学校：徒歩17分（1355ｍ）
中学校

大津市立日吉中学校：徒歩28分（2198ｍ）
スーパー

ハッピーテラダ大津唐崎店：徒歩15分（1148ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス下阪本店：徒歩9分（663ｍ）
公園

県営都市公園湖岸緑地唐崎苑：徒歩7分（491ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-132337