☆西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩３分☆☆
全2区画建築条件なしの売地です。
◎参考プラン・見積もり作成致します。
◎南西角地のため、陽当良好。
◎通勤・通学の利便性良し。
周辺には生活を豊かにする施設が充実しています。
全１区画 163.61m2（約49.49坪）9000万円
一区画として販売可能です。
土地坪数増減可能です。
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1号地 南西角地で開放的な土地です。
２号地 南東に面しているため日当たり良好。 -
建物プラン例（ 1号地）
土地価格4680万円＋建物価格2000万円
合計 6680万円のプランです。 -
現地（20２３年12月）撮影。
開放感ある区画です。 -
建物プラン例(1号地)2LDK+2S、土地価格4680万円、土地面積81.8m2、建物価格2000万円、建物面積86.53m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：03-3923-5657
特徴ピックアップ
市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください）
◆日程／毎週土日祝 10時00分から17時00
■提携住宅ローンも多数取り揃えておりますので、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
■お迎え案内、待ち合わせ案内、オンライン見学対応しております。お客様のご都合にあった方法にてご案内させて頂きます！
【例えばこんなご状況でもお任せください】
◎子供がまだ小さいので、身動きが取りづらい⇒差し支えなければ、ご自宅までお迎えに伺います！
◎仕事の休みが不定休で時間が取りづらい⇒早朝や夕方以降のお時間からでもご案内可能です！
◎共働きで夫婦が揃う時がなかなかない⇒ご主人様・奥様、個々にご案内もお任せください！
◎先ずは住宅ローンの相談からしたい⇒無料にて住宅ローンご相談会を毎日実施しています！
その他、何でもご相談ください。
『マイホームのご購入を楽しく、そして極力ご負担を軽減できるようにお手伝いさせて頂きます！』
■お問い合わせ先
（株）エバー・ハウジング
TEL：0800-811-6715（通話料無料）
【スーモを見て】とお問い合わせください。
■何事も親切・丁寧にそして迅速にご対応させて頂きます！
■お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております！
プレゼント情報
【不動産購入をご検討されている方をご紹介ください】◎ご紹介いただくだけで「５千円分の商品券」をご紹介者様と購入検討者様と「両名様」にプレゼント！◎購入検討者様にご成約頂けた場合、ご紹介者様とご成約者様「両名様」に「10万円分の商品券」をプレゼント！※適用条件等は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-3923-5657
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価格
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4480万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％（70％）、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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81.8m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分約2.74m2（1 号地のみ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都国分寺市東戸倉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩3分
西武国分寺線「鷹の台」歩19分
ＪＲ中央線「西国分寺」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私の座右の銘は、ゴルフはスライス！仕事は真っ直ぐ！その時代に合ったご提案を「エバー・ハウジング」という社名に込めた「常に成長し続ける会社でありたい」という思いを達成する為、日々、精進して参ります。
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【この物件について】
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩３分と好立地。駅近の為通勤通学に便利です。また南西角地の為、陽当り・通風良好♪建築条件がないためお好きなハウスメーカーで建築できます。参考プラン・見積もり作成致します。
【得意エリア】
練馬区、西東京市、東久留米市、新座市周辺
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3923-5657 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106276号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-3923-5657
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋国分寺恋ヶ窪店：徒歩10分（721ｍ）
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ショッピングセンターワークマン国分寺北町店：徒歩15分（1147ｍ）
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スーパーサミットストア恋ヶ窪店：徒歩11分（847ｍ）
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スーパーマルエツ戸倉店：徒歩13分（1017ｍ）
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スーパーいなげやina21国分寺西恋ヶ窪店：徒歩18分（1362ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分寺東戸倉店：徒歩4分（282ｍ）
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コンビニファミリーマート恋ヶ窪店：徒歩5分（394ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分寺西恋ケ窪4丁目店：徒歩6分（467ｍ）
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ドラッグストアミヤモトドラッグ恋ヶ窪店：徒歩6分（438ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ恋ヶ窪店：徒歩11分（844ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上水本町店：徒歩10分（760ｍ）
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ホームセンター綿半ホームエイド国分寺店：徒歩18分（1391ｍ）
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高校・高専東京都立小平南高校：徒歩19分（1451ｍ）
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中学校国分寺市立第一中学校：徒歩3分（180ｍ）
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小学校国分寺市立第九小学校：徒歩11分（872ｍ）
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幼稚園・保育園こもれびの森保育園：徒歩6分（449ｍ）
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病院社会福祉法人浴光会国分寺病院：徒歩15分（1183ｍ）
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郵便局国分寺郵便局：徒歩8分（601ｍ）
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郵便局小平上水本町郵便局：徒歩8分（618ｍ）
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郵便局国分寺東恋ヶ窪四郵便局：徒歩10分（792ｍ）
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役所国分寺市役所：徒歩7分（496ｍ）
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図書館国分寺市立恋ヶ窪図書館：徒歩11分（824ｍ）
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図書館小平市立津田図書館：徒歩18分（1407ｍ）
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図書館津田塾大学図書館：徒歩16分（1241ｍ）
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銀行多摩信用金庫恋ケ窪支店：徒歩6分（478ｍ）
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銀行JA東京むさし国分寺支店：徒歩7分（530ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所：徒歩11分（845ｍ）
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公園恋ケ窪緑地：徒歩7分（524ｍ）
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公園窪東公園：徒歩7分（494ｍ）
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公園けやき公園：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-3923-5657
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください） ◆日程／毎週土日祝 10時00分から17時00 ■提携住宅ローンも多数取り揃えておりますので、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 ■お迎え案内、待ち合わせ案内、オンライン見学対応しております。お客様のご都合にあった方法にてご案内させて頂きます！ 【例えばこんなご状況でもお任せください】 ◎子供がまだ小さいので、身動きが取りづらい⇒差し支えなければ、ご自宅までお迎えに伺います！ ◎仕事の休みが不定休で時間が取りづらい⇒早朝や夕方以降のお時間からでもご案内可能です！ ◎共働きで夫婦が揃う時がなかなかない⇒ご主人様・奥様、個々にご案内もお任せください！ ◎先ずは住宅ローンの相談からしたい⇒無料にて住宅ローンご相談会を毎日実施しています！ その他、何でもご相談ください。 『マイホームのご購入を楽しく、そして極力ご負担を軽減できるようにお手伝いさせて頂きます！』 ■お問い合わせ先 （株）エバー・ハウジング TEL：0800-811-6715（通話料無料） 【スーモを見て】とお問い合わせください。 ■何事も親切・丁寧にそして迅速にご対応させて頂きます！ ■お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市東戸倉２ | 交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩3分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4480万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分約2.74m2（1 号地のみ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
81.8m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（70％）、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小笠原 森、設備：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス 敷地内引込無、引込をする場合は別途費用がかかります。 | ||
住宅ローン情報
支払い例
土地） 1号地・81.1m2・4680万円の場合
毎月（年１２回）117799円 ボーナス時加算0万円
価格4680万円、頭金0万円、借入額4680万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年（通期引き下げプラン）
- ・金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間／35年
・団信・全疾病保障付
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.0％（税別）
・金利は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3923-5657
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月25日 | ||
問合せ先：
TEL：03-3923-5657
73320466
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
