☆5/29更新☆【外構工事100万円分プレゼント】
《全20区画/残り1区画！土地面積70坪超♪》建築条件無し！
第一種低層住居専用地域内の住宅地で穏やかな生活が叶います！
～ヤマイチの分譲地「ジョーブタウン直川 全20区画」～
●6号地は分譲住宅見学受付中です。
●和歌山バス「来田」停徒歩6～8分/JR阪和線「六十谷」駅徒歩21～23分の立地。
●全20区画の分譲地内には公園があります◎ご近所同士のコミュニティの場としても大活躍！
●保育園、小学校、買物施設、病院、公園、その他利便施設などが徒歩15分圏内に点在する利便性の高い立地です♪
●新しいコミュニティが始まる、美しく整備された土地です。
●ご家族がのびのびと暮らせる住環境で、子育て世帯や共働き世帯にもおすすめのエリアです！
《プランのご相談承っております！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。
【ジョーブタウン直川】
敷地面積39坪以上のゆとりある区画で形成される、全20区画の新しい街並み。分譲地内公園有り＆小学校至近の立地で、子育て環境も整っています。/2022年12月撮影
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【全体区画図】
全20区画の新コミュニティ。同時期に新生活を始めるご家族が多く、ご近所付き合いのしやすさも魅力の一つです♪ -
【現地】
街区内道路は幅員約6m。お車同士のすれ違いや駐車も楽々です。道幅にゆとりがあるので開放的で、風通しの良い街区設計です。 -
【現地】
自然豊かな環境で、のびのびとした子育てが叶います。周りの土地より高い区画は、より開放的な見晴らしも期待できそうです。 -
【航空写真】
緑豊かな自然に囲まれたエリアです！大阪方面への交通環境に恵まれた立地で通勤通学やお出かけに便利◎徒歩圏内に利便施設が点在する暮らしやすい住環境です。/2022年12月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安心の35年間定期点検】
アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！ |
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問合せ先：
TEL：073-427-8801
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
イベント情報
≪新生活応援キャンペーン開催中！≫
～自分だけの自慢したくなる家を建てよう～
請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！
モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！
当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！
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新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。
プレゼント情報
～新生活応援キャンペーン～
☆請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント☆
☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント☆
※他のキャンペーンとの併用不可。
※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
※エアコンは当社指定品(4台)となります。
※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。
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※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
※エアコンは当社指定品(4台)となります。
※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-427-8801
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価格
|
1182万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
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20区画 |
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土地面積
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232.51m2（70.33坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
和歌山県和歌山市直川1061-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「六十谷」歩21分～23分
和歌山バス「来田」歩6分～8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご好評につき、残り1区画♪6号地は分譲住宅見学受付中！建築条件はありませんので、理想の間取りが叶います♪分譲地内にお子様と遊べる公園があり、気軽に交流できるのも魅力です。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
和歌山県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008520号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：073-427-8801
周辺環境
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幼稚園・保育園紀伊保育園：徒歩15分（1158ｍ）
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小学校和歌山市立直川小学校：徒歩6分（417ｍ）
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中学校和歌山市立紀伊中学校：徒歩42分（3295ｍ）
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中学校私立開智中学校：徒歩19分（1473ｍ）
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高校・高専私立開智高校：徒歩19分（1473ｍ）
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スーパーラ・ムー直川店：徒歩10分（739ｍ）
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スーパーエバーグリーンプラス 和歌山北インター店：徒歩12分（919ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ 和歌山直川店：徒歩9分（693ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ和歌山北インター店：徒歩10分（789ｍ）
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ホームセンターナフコツーワンスタイル和歌山北インター店：徒歩10分（789ｍ）
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郵便局和歌山鳥井郵便局：徒歩9分（657ｍ）
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銀行紀陽銀行六十谷支店：徒歩23分（1819ｍ）
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病院いいぬま内科：徒歩6分（416ｍ）
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病院耳鼻咽喉科・小児科さんさんクリニック：徒歩8分（639ｍ）
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病院にしたに内科：徒歩10分（753ｍ）
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病院カワシマ歯科クリニック：徒歩21分（1604ｍ）
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病院粉河レディスクリニック：徒歩23分（1834ｍ）
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公園さんさん公園：徒歩14分（1071ｍ）
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その他環境北コミュニティーセンター：徒歩15分（1180ｍ）
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その他環境北保健センター：徒歩15分（1188ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：073-427-8801
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
≪新生活応援キャンペーン開催中！≫ ～自分だけの自慢したくなる家を建てよう～ 請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！ モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！ 当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。 当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！ モデルハウス見学会も随時承っております。事前にご予約ください。 新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市直川1061-1 | 交通 |
ＪＲ阪和線「六十谷」歩21分～23分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
20区画 |
価格 |
1182万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
232.51m2（70.33坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
隅切り有、■法面付き |
その他概要・特記事項 |
担当者：長嶋 奨、設備：電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽、開発面積：5735.63m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：073-427-8801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月23日 | ||
問合せ先：
TEL：073-427-8801
sb46
70102967
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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