岡山県では中古一戸建ての流通が盛んで、選択肢が比較的多くあります。5LDK以上の広めの間取りが豊富で、部屋数にこだわって探すこともできます。築20年以上のものも比較的多いため、昔ながらの二間続きの和室のあるタイプも見られます。価格はエリアや広さなどにもよりますが、1000万円台までの予算で探せるものも目立ちます。物件数が多いのは岡山市・倉敷市ですが、玉野市・赤磐市・笠岡市・瀬戸内市をはじめ、比較的に県内全域で探すことができます。
中古一戸建ての現地見学では、まず家の外側で「屋根、軒下、外壁、基礎」をチェック。屋根にズレがないか軒裏は雨漏りのようなシミがないか、外壁や基礎に太くて長いヒビがないかがポイント。また、家の中では、ドアや窓、ふすまなどがスムーズに開閉できるか、壁のクロスなどにヨレや剥がれ、キズなどがないかよく見ておきましょう。また、台所のシンク下や押入れ、物入れなども開けて、カビ臭いにおいがしないか確かめて。以上のポイントについて気になる点があるときは、リフォーム会社や住宅診断会社など専門家に依頼して「補修が可能か、費用はいくらくらいかかりそうか」見てもらいましょう。