島根県では、土地面積200m2以上と敷地の広い中古一戸建ての流通があります。建物面積は、150m2以上と広いものから100m2未満のものまでさまざまで、5LDK以上の部屋数が多い物件や和室の続き間など昔懐かしい間取りも探せます。築年数もさまざまですが、30年超えの古い物件も目立つようです。エリアを見ると、JR山陰本線の松江駅と東松江駅や揖屋駅など周辺の各駅をはじめ、電鉄出雲市・西出雲・浜田・西浜田駅・益田駅などで比較的多く物件があるほか、JR木次線や、一畑電鉄大社線の出雲大社前駅などでも取引事例が見られます。
「中古購入+リフォーム」の場合、リフォームは物件の引き渡し後に始めるのが一般的。短期間でできる設備交換やクロスの張り替えならいいのですが、大規模リフォームになると、プランニングから始まり工事完成まで数カ月かかることも。その間、家賃の支払いと住宅ローン返済の両方必要なケースもあります。ですから、リフォームをするときは依頼する会社を早めに決めて相談しておきましょう。SUUMOの「リフォーム」ページでは、島根のリフォーム会社を検索できます。また、「中古購入+リフォーム」しやすい住宅ローンもあります。