無垢材や漆喰といった自然素材の家を建てたいと、土地を探していたSさん夫妻。ネットや広告でいいと思った土地を見つけてもすぐには決断できず、考えているうちに売約済みになることも多かった。みのり建築舎の代表の塩谷さんは、一級建築士であり、FP(ファイナンシャルプランナー)の資格を持ち、土地の見方、探し方のポイントや、お金、住宅ローンのことも丁寧に説明してくれる(2019年2月より、社内に不動産部門ができ、本格的に土地売買をサポートしている)。Sさんの場合、朝、出… 続きを読む
無垢材や漆喰といった自然素材の家を建てたいと、土地を探していたSさん夫妻。ネットや広告でいいと思った土地を見つけてもすぐには決断できず、考えているうちに売約済みになることも多かった。みのり建築舎の代表の塩谷さんは、一級建築士であり、FP(ファイナンシャルプランナー)の資格を持ち、土地の見方、探し方のポイントや、お金、住宅ローンのことも丁寧に説明してくれる(2019年2月より、社内に不動産部門ができ、本格的に土地売買をサポートしている)。Sさんの場合、朝、出勤前に出たばかりの土地情報を見て塩谷さんにすぐにメールで連絡。→すぐ現地に出向いて土地を確認し、Sさんに検討に値する土地であると連絡。→夕方、仕事帰りのSさんと待ち合わせて一緒に土地を確認し、土地のメリット、デメリットを説明。→いいと思った土地はすぐに決まってしまう為、スピード感が大切。その日のうちに不動産屋に土地の仮申込み。→(この場合は)正式申込までの検討期間は1週間。この間に、土地に合う仮プランをみのり建築舎の3人の一級建築士が3案を作成し提案。→土地、建物等の総支払額を提示。土地購入後のスケジュール、お金の支払い時期、資金相談等を含めて相談。→土地の購入を決定。こういう流れで、土地を買う時点で、家やお金のことがイメージできたことは大きい。
2階に設けた約6畳大のバルコニーは、自然光がり入りつつ雨雪は入らないよう透明な屋根をかけ、近所からの視線が届か… 続きを読む
2階に設けた約6畳大のバルコニーは、自然光がり入りつつ雨雪は入らないよう透明な屋根をかけ、近所からの視線が届かないよう周囲はルーバーフェンスで囲んでいる。周りの目を気にせず、バルコニーでお茶を飲んだり食事をしたり、カフェのように、アウトドアリビングとして、子どもの遊び場、庭代わりにも、存分に活用している。リビング・ダイニングと廊下、洗面脱衣室からも直接行き来ができるので洗濯物を干すのも便利
日当たりとプライバシーの配慮を考えて、2階に設けたリビングは眩しすぎず、やわらかな光が入る。屋根下を利用した天… 続きを読む
日当たりとプライバシーの配慮を考えて、2階に設けたリビングは眩しすぎず、やわらかな光が入る。屋根下を利用した天井が高く開放的。窓の位置も工夫することで、隣近所と密集していても、視線が届かずリラックスできる。テレビ台も無垢材で造作。観葉植物をのせている丸太の輪切りは、Sさん夫妻が南三陸町の森に入り、伐採した大黒柱の一部で、家づくりの思い出だ。夫は身体を包み込むようなアームチェアとオットマンに座って、ゆっくりテレビを見るのが楽しみだそう
リビング・ダイニング・キッチンのキッチン背面につながる小上がりの和室は、ちょっと小上がりに腰掛けたり、小さいお… 続きを読む
リビング・ダイニング・キッチンのキッチン背面につながる小上がりの和室は、ちょっと小上がりに腰掛けたり、小さいお子さんを和室に寝かせて様子を見ながら家事をしたり、ごろんと横になったりと、さまざまな使い方ができる。天井には和紙を採用、障子越しにやわらかな自然光が入り、神棚、床の間も設け、和風情緒が漂う。普段は引き戸を戸袋に引き込みリビング・ダイニング・キッチンと連動して開放的に使っているが、引き戸を閉めれば独立した和室として、来客の宿泊やおもてなしの部屋にも使える
2階のリビング・ダイニング・キッチンへのアプローチは、階段のほかにホームエレベーターを設置した。なかには手すり… 続きを読む
2階のリビング・ダイニング・キッチンへのアプローチは、階段のほかにホームエレベーターを設置した。なかには手すりを設け、入り口は段差がないバリアフリー設計で、将来、車椅子が必要になった場合も対応。上下階の移動がラクになるのはもちろん、買い物したお米やビールなどの重い荷物をキッチンに運ぶのもラクラク。「エレベーターは想像ほど高くなく、思った以上に便利で、つけてよかったです」と妻。階段を上がった廊下の天井にはトップライトがあり、光が階下まで届くよう強化ガラスの床を採用
土地探しからご相談いただき、ファイナンシャルプランナー目線のアドバイスで、安心して土地購入にいたりました。旗竿地を生かした設計、日当たり、近所からの視線などを考慮して2階リビングなどをご提案しました。
商品名 | - |
部材・設備 | キッチン/タカラスタンダード、浴室/タカラスタンダード、洗面台/タカラスタンダード(2階)、造作(1階)、床/無垢材(杉)、一部強化ガラス、キッチンカウンター/無垢材(セン)、梁(アカマツ)、玄関ドア/リクシル |
商品名 | - |
部材・設備 | キッチン/タカラスタンダード、浴室/タカラスタンダード、洗面台/タカラスタンダード(2階)、造作(1階)、床/無垢材(杉)、一部強化ガラス、キッチンカウンター/無垢材(セン)、梁(アカマツ)、玄関ドア/リクシル |
延床面積 | 120.90m2 (36.5坪) |
敷地面積 | 189.10m2 (57.2坪) |
工法 | 木造軸組 |
本体価格 | 2,200万円 |
竣工年月 | 2017年7月 |
住所 | 宮城県仙台市青葉区北根1-8-32 |
問い合わせ | |
ホームページ | この会社のホームページへ |
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