SUUMO(スーモ)新築マンションのレ・ジェイド北海道北広島の取材レポート情報です。
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株式会社日本エスコン 北海道支店 支店長 加藤嘉朗氏(北広島市役所(990m)で撮影)
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不動産コンサルタントとして全国で活躍している岡本郁雄氏
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野球やゴルフなど、人を集めるポテンシャルの高さ。商業面の充実に寄せられる期待
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千葉氏:Fビレッジの開業により市外から多くの方が来てくださるようになりました。同時に雇用機会が増え、市内で働く人が増加しています。これも大きなことです。
岡本氏:北海道の移住人気は常にトップクラス。自然が身近にあり都市機能も充実している。今後、駅西口の開発が進めば北広島を選ぶ人も増えそうですね。
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岡本氏:市内にゴルフ場が8つもある※6というのも特徴ですね。北海道の大自然の中で、幅広い年齢層がスポーツを楽しめるのも良い環境ですね。
千葉氏:札幌や新千歳空港に近いということもあり、各ゴルフ場も賑わっているそうです。
岡本氏:シニアの方などが新たな拠点に北広島を選ぶというのも現実的な話ですね。
総戸数197戸※7の大規模マンションが北広島の新たなランドマークに(完成予想CG※1)
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居住者専用の屋上テラスからエスコンフィールドや雄大な景色を望む(完成予想CG※1)
イベント以外の日でもまちに賑わいを
加藤氏:やはりエスコンフィールド北海道の誕生は大きな出来事。ゼロから球場ができたのですからね。ですが試合のある日だけ賑わうのではいけないと市の方とも意見が一致していました。
千葉氏:そうですね。住む人と訪れる人が常に行き交う活気のあるまちにしていきたいと考えています。
岡本:公園と施設を一体で整備することで賑わいを生み出す事例が他の地域でもあります。滞在人口の増加がまちを発展させるんですね。
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Fビレッジ(約1.9km)を望む北広島市役所会議室で活発に意見が交わされた
行政主導の開発から官民連携のスタイルに
加藤氏:駅西口の再開発でもマンションだけでなく、ホテルや商業施設※8なども造られて人が訪れたくなる環境ができる予定です。それを継続して、色々なショップやオフィスなどが移転してくるとより完成度の高いまちになります。
千葉氏:これまでの開発は行政主導が多かったのですが、今回、駅前にマンションを建てるエスコンさんのような民間と協定を結んで情報共有や意見交換をしています。得られるものは非常に大きいです。
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駅から延びたデッキがトナリエ北広島、マンションへとつながる(完成予想CG※1)
駅直結。子育て世代へ配慮した施設を用意
加藤氏:やはり駅直結というのが大きなポイントです。駅周辺に商業施設があってこれからホテルもできる。それとデッキでつながっています。保育施設も造るので、子育て世代のニーズにも応えた建物となる予定です。エスコンフィールドの3年間フリーパスなどの特典も用意しています。若い方にも検討してほしいですね。
千葉氏:市内での住み替えはもちろん、一度北広島を離れた方や住んだことのない方の移住にも期待しています。
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「官民連携がまちに更に活気を生むことに期待します」(岡本氏。北広島市役所で撮影)
居住者+地域の人が集まるマンションに
岡本氏:首都圏などではタイムパフォーマンスを重視する傾向が特に若い世代で高まっています。駅直結マンションはとても人気です。今回の開発は子どもがいる家族への配慮もあり生活をイメージしてもらいやすいですね。
加藤氏:マンションに交流スペースを設けます。普段は居住者用ですが、エリア全体の会合などには開放して地域のコミュニティの場にしたいと考えています。
千葉氏:地域の人たちのスペース。ありがたいです。
マンションを拠点に暮らしが充実。今後も官民一体で「持続可能なまちづくり」を推進
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岡本氏:マンションに隣接している北広公園が再整備され、トナリエ北広島も誕生する。芝生に寝転がったり、今までは車で出掛けていた食事や買い物を身近でできるようになる。暮らしの楽しみ方の幅が広がりますよね。
加藤氏:トナリエ内には飲食のできる横丁のような場もできるので利用される方が多いでしょうね。
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加藤氏:市や北海道日本ハムファイターズさんと上手く連携しながら、道内や全国のマンション購入希望の方に魅力をアピールしていきますよ。
千葉氏:市内では今までなかったタイプのマンションの誕生に期待しています。市として目指している「持続可能なまちづくり」を民間と協働しながら進めていくつもりです。
現地周辺&市内スポット図。周辺施設や休日向けスポットが充実。Fビレッジは車で約5分
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※1:掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております
※2:「駅西口周辺エリア活性化事業」整備完了予定時期2026年度予定(計画決定済み)
※3:北広島IC(約9.4km)、輪厚IC(約6.6km)
※4:調査元/国土交通省地価公示
※5:2030年度内開業予定
※6:クラークカントリークラブ(約10.5km)、札幌リージェントゴルフ倶楽部(約10.8km)、札幌北広島ゴルフ倶楽部(約5.4km)、サンパーク札幌ゴルフコース(約4.4km)。他4か所は上記
※7:他子育て支援施設1戸・生活利便施設1戸
※8:複合交流拠点施設(約60m)内にホテル、トナリエ北広島が2025年3月開業予定
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
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交通 |
JR千歳線「北広島」歩4分 |
総戸数 |
197戸(募集対象外住戸10戸含む、他子育て支援施設1戸・生活利便施設1戸) |
間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
45.2m2~152.71m2 |
価格 |
3320万円~1億7490万円
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引渡可能時期 |
2026年11月予定 |
情報更新日:2024/6/8
「レ・ジェイド北海道北広島」マンションギャラリー
0120-67-0404
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
【67728280】レ・ジェイド北海道北広島
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