加藤氏：北広島市は札幌と新千歳空港へJRで約20分ということがFビレッジ誕生で再認識されましたね。
千葉氏：2か所の高速IC※3や国道36号、274号の存在も大きいです。各方面への移動が便利ですから。
岡本氏：北広島市の2022・2023年の公示地価上昇率が全国1位です※4。札幌へ新幹線が延長予定※5でまちも更に活性化するでしょう。ボールパークがある、ニセコへのアクセスも良くなる相乗効果など全国から注目されています。
千葉氏：Fビレッジの開業により市外から多くの方が来てくださるようになりました。同時に雇用機会が増え、市内で働く人が増加しています。これも大きなことです。
岡本氏：北海道の移住人気は常にトップクラス。自然が身近にあり都市機能も充実している。今後、駅西口の開発が進めば北広島を選ぶ人も増えそうですね。
岡本氏：市内にゴルフ場が8つもある※6というのも特徴ですね。北海道の大自然の中で、幅広い年齢層がスポーツを楽しめるのも良い環境ですね。
千葉氏：札幌や新千歳空港に近いということもあり、各ゴルフ場も賑わっているそうです。
岡本氏：シニアの方などが新たな拠点に北広島を選ぶというのも現実的な話ですね。
加藤氏：やはりエスコンフィールド北海道の誕生は大きな出来事。ゼロから球場ができたのですからね。ですが試合のある日だけ賑わうのではいけないと市の方とも意見が一致していました。
千葉氏：そうですね。住む人と訪れる人が常に行き交う活気のあるまちにしていきたいと考えています。
岡本：公園と施設を一体で整備することで賑わいを生み出す事例が他の地域でもあります。滞在人口の増加がまちを発展させるんですね。
加藤氏：駅西口の再開発でもマンションだけでなく、ホテルや商業施設※8なども造られて人が訪れたくなる環境ができる予定です。それを継続して、色々なショップやオフィスなどが移転してくるとより完成度の高いまちになります。
千葉氏：これまでの開発は行政主導が多かったのですが、今回、駅前にマンションを建てるエスコンさんのような民間と協定を結んで情報共有や意見交換をしています。得られるものは非常に大きいです。
加藤氏：北広島市はそもそもあまり色が着いていないまちなんですよね。Fビレッジの誕生をきっかけに地域に様々なコンテンツが出来始めています。今回の再開発もその一つですね。
岡本氏：新しいものを造れるスペースがまだまだある地域ですから期待できますね。Fビレッジや駅前再開発が契機となって北広島というまちそのものに人気が集まり、移住を考える人を呼び込むのではないでしょうか。
千葉氏：既に実際、若い世代の人口が徐々に増えているんですよ。市でも人口増加プロジェクトを行っています。駅前が整備されることで新たな起爆剤となることに期待しています。私たちも情報をどんどん道内外に発信しなければいけませんね。
岡本氏：北海道は札幌一極集中と言われますが、都市機能が集積する人口190万超の大都市が隣にあるというのも実はメリット。北広島で暮らす人にとっても大きな安心感につながるはずです。
加藤氏：やはり駅直結というのが大きなポイントです。駅周辺に商業施設があってこれからホテルもできる。それとデッキでつながっています。保育施設も造るので、子育て世代のニーズにも応えた建物となる予定です。エスコンフィールドの3年間フリーパスなどの特典も用意しています。若い方にも検討してほしいですね。
千葉氏：市内での住み替えはもちろん、一度北広島を離れた方や住んだことのない方の移住にも期待しています。
岡本氏：首都圏などではタイムパフォーマンスを重視する傾向が特に若い世代で高まっています。駅直結マンションはとても人気です。今回の開発は子どもがいる家族への配慮もあり生活をイメージしてもらいやすいですね。
加藤氏：マンションに交流スペースを設けます。普段は居住者用ですが、エリア全体の会合などには開放して地域のコミュニティの場にしたいと考えています。
千葉氏：地域の人たちのスペース。ありがたいです。
岡本氏：マンションに隣接している北広公園が再整備され、トナリエ北広島も誕生する。芝生に寝転がったり、今までは車で出掛けていた食事や買い物を身近でできるようになる。暮らしの楽しみ方の幅が広がりますよね。
加藤氏：トナリエ内には飲食のできる横丁のような場もできるので利用される方が多いでしょうね。
加藤氏：市や北海道日本ハムファイターズさんと上手く連携しながら、道内や全国のマンション購入希望の方に魅力をアピールしていきますよ。
千葉氏：市内では今までなかったタイプのマンションの誕生に期待しています。市として目指している「持続可能なまちづくり」を民間と協働しながら進めていくつもりです。
※1：掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております
※2：「駅西口周辺エリア活性化事業」整備完了予定時期2026年度予定（計画決定済み）
※3：北広島IC（約9.4kｍ）、輪厚IC（約6.6kｍ）
※4：調査元／国土交通省地価公示
※5：2030年度内開業予定
※6：クラークカントリークラブ（約10.5km）、札幌リージェントゴルフ倶楽部（約10.8kｍ）、札幌北広島ゴルフ倶楽部（約5.4kｍ）、サンパーク札幌ゴルフコース（約4.4kｍ）。他4か所は上記
※7：他子育て支援施設1戸・生活利便施設1戸
※8：複合交流拠点施設（約60ｍ）内にホテル、トナリエ北広島が2025年3月開業予定
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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