パークホームズ北仙台 （取材レポート）

「子どもが小学校に上がるタイミングで、広い家に引っ越したいと思い探していたところに〈パークホームズ北仙台〉を見つけました。免震構造やセキュリティなどの設備面、また仙台駅周辺で働いているので、立地面でもこの場所が気に入り、それでいて価格も魅力的でしたので、他を探さずここにしようと決めました。

構造については、去年も夜中に大きな地震がありましたが、揺れで子どもが目を覚ますとなかなか寝付けなかったりするので、そういった面でも免震構造はいいなと思います。
また、建物までのアプローチは道路まで距離があるので、子どもの飛び出し防止や、不審者も入りにくいといった防犯面においても安心です。

新しい住まいでは、子ども達に一人一部屋、自由に使える場所を用意してあげて、リビングでは、みんなでご飯を食べたり、のんびりしたいと思っていましたので、部屋の広さや収納がたくさんあること、明るいリビングが気に入っています。バルコニーもゆったりしているので、椅子を置いてのんびりするのも楽しみです。

営業さんというと雑談から始まることが多かったりしますが、三井さんの担当の方は、不要なことはおっしゃらずに、逆に、例えば、収納の奥行きなど寸法については、口頭だけでなくメジャーを使いながら教えてくれるなど、必要なことを細かく説明していただけて、とてもわかりすかったです」。

「会社からの家賃補助の期限が切れる前に自宅を購入した方がいいかなと思い、勉強も兼ねていろいろな物件を見ていました。そんな中〈パークホームズ北仙台〉は、通勤もしやすい場所でしたし、もちろん駅近という立地条件もありましたが、やはり営業担当の方の「顧客ニーズにどう応えるか」という誠実な姿勢は購入を決める上で大きかったと思います。

妻がいつも笑って過ごせる穏やかな暮らしを送りたかったので、経済的なリスクにならない物件が欲しいと思いました。そういう意味では、北仙台駅徒歩2分という立地、いざという時に安心できる免震構造というのは、ひとつの判断基準となりました。

住戸については、リビングの窓の高さが2m以上と大きく、バルコニー側にはあまり高い建物がないので、景色の抜けがいいところは期待しています。また妻は、好きな料理を楽しめるということで、広いキッチンをとても気に入っているようです。
それから足元からじんわりと暖かい床暖房も使うのが楽しみです。こたつがいらなくなるので洋室の雰囲気を崩さずに、すっきり暮らせるのがいいなと思っています。

もちろんマンションは大きな買い物ですが、価格面においてもいろいろ勉強していく中で、この立地や構造など建物のスペックを見た時に、十分納得感があると思いました」。

「地元が北仙台なので、地元に家を持ちたいなと昔から思っていました。年齢的にもそろそろかなと思っていた中で、ちょうど〈パークホームズ北仙台〉が建つということを知り、検討させてもらいました。

最初は、中古マンションを購入し、スケルトンにしてフルリノベーションをしようと思っていました。ただ検討していくうちに、中古マンション購入とフルリノベーションの総額が新築である本物件の価格とほぼ変わらないとなっていったのです。開放的な暮らしに憧れていたのですが、リノベーションの場合、室内のデザインは思い通りになっても、サッシの開口幅を大きくするといったことは当然できませんので、開放感も限定的になってしまいます。一方で、本物件の梁を出さない独自の構法が生み出す高い天井やサッシ高、開放感は素晴らしいなと思いました。加えて、顔認証システムが整った先進のセキュリティシステムや免震構造にも惹かれ、本物件の購入を決めました。

スタッフの方は皆さん非常にスマートで、説明も端的でしたので、余計な情報に左右されずにフラットに物事を判断することができました。『不動産は人で買う』という話がもありますが、営業の方が自分を気に入ってもらうために頑張らなくても、三井さんはお客様が集まってくる魅力的な物件を販売されているのだろうということを感じました。最初から物件の購入動機に関わる話ができたのは良かったと思います」。