| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台２-440-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 51戸（事業協力者用住戸1戸含む） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1152.75m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 749.48m2 |
| 建築延床面積 | 4282.1m2（容積対象外面積824.2m2含む） |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万6500円～2万9000円／月、機械式8台、平置式（身障者用）1台） |
| 駐輪場 | 58台収容（料金300円～650円／月）（二段式（上段）18台、（下段）28台、平置12台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00029号（令和5年4月21日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 5300万円台～5600万円台 |
| 予定最多価格帯 | 5400万円台・5500万円台（各2戸） |
| 管理費 | 1万400円／月 |
| 管理準備金 | 1万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5300円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万5600円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：825円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.35m2 |
| 制限事項 | 防火地域、市街化区域、45m第三種高度地区、緑化地区、日影規制5h-3h（4.0m） |
| その他 |
■支払い例 （予定） Gタイプ 1LDK（35.09m2） 5490万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／10万9404円（年12回） ボーナス時加算額／16万2694円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／4400万円 借入金のボーナス払いの元本／1090万円 ローン金利・種別／年利0.249％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／PayPay銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上35年以内（1ヶ月単位） 利率／年利0.249％（変動金利） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ギャラリークレヴィア新宿」 ※申込の際は、2022年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 9290万円～1億6970万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万9700円～2万7600円／月 |
| 管理準備金 | 3万2700円～4万5900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万円～1万4000円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万7400円～65万5100円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：825円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 66.77m2～93.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.31m2～14.02m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、ルーフバルコニー：26.35m2・28.96m2（使用料1800円・2000円／月） |
| 制限事項 | 防火地域、市街化区域、45m第三種高度地区、緑化地区、日影規制5h-3h（4.0m） |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/10 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ギャラリークレヴィア新宿」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレヴィア用賀の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
