「自治体の耐震診断がきっかけでした」とMさん。検索した古民家の施工実例が気に入り住友林業のリフォームに依頼。同社でも耐震診断を行い、データに基づき必要な箇所に耐力壁などを入れることで耐震性を向上させました。また、使いやすい間取りも今回のリフォームのポイント。以前は玄関から寝室、居間と完全に分かれていた空間を一体化し広々としたLDKに。吹き抜けにした空間は梁を現しにしています。元々キッチンだった場所は、余裕のあるユーティリティスペースにして利便性を高め、お客様をおもてなしできるよう8帖の和室のひとつを広い玄関に変更。断熱性も高め、寒さも解消し、築117年の古民家を快適な和モダンの住まいに仕上げました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 117年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 6LDK+S |
目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、和室、浴室、洗面室、トイレ、納戸、廊下、収納、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン LIXIL カップボード LIXIL システムバス LIXIL 洗面化粧台 LIXIL トイレ LIXIL フロア 住友林業クレスト 建具 住友林業クレスト |
費用 | 3000万円 |
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費用概算 | リフォーム工事一式: 30,000,000円 |
工期 | 150日 |
リフォーム面積 | 163.08平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
旧家や古民家の改修実績を数多く持っていること、和モダンなテイストが好みにマッチしたことが住友林業のリフォームを選んだ理由です。担当の丸山さんが納得するまで何度も図面を描き直してくれるなど、丁寧な対応も印象に残っています。地震の不安も解消でき、和モダンに生まれ変わった住まいに愛着もひとしおです。
M様のお住まいは、初代当主がこだわり抜いて建てられたもの。その想いを引き継ぐために、建て替えではなくリフォームで建物を残すことにされました。課題は自治体から指導された耐震性。今回のリフォームで耐震性を向上させると同時に、快適な住空間をつくることをテーマに掲げながら、打ち合わせを重ねていきました。
完成から1世紀以上が経過したM様のお住まい。重厚な佇まいは、どこか懐かしく、落ち着いた雰囲気を感じることができます。今回のリフォームは、こうした住まいに現代の技術や設備などを取り入れ、安心と快適を実現することでした。一番の課題だった地震対策も、当社の独自技術を駆使することで高い耐震性を持つ建物に。さらに、ご家族にとって快適な空間を目指し、広々としたLDK、お客様をおもてなしするに相応しい玄関などを形にしました。床暖房にも対応する無垢フローリング、断熱性の高いサッシの採用などで寒さも解消しています。
リフォームエンジニア・二級建築士/丸山 晃由
住友林業のリフォームは、自社でも耐震診断を行いました。抽出されたデータを基に、建物の必要な箇所に耐力壁などを施工することで、耐震性を向上。Mさんご家族の不安を解消しました。また、行政の補助も受けられるように補強を行ったことも、Mさんにとって大きなメリットとなっています。
これまで8帖の居間は食事をしたり、寛いだりと多目的なスペースとして使っていましたが、親戚などが集まった際に手狭な感じがしていたそうです。そこで玄関から寝室、居間と完全にわかれていた空間を一体化して広々としたLDKを実現。さらに、和室のひと間を活用して、お客様をおもてなしする広い玄関をつくりました。
LDKは吹き抜けにして趣のある梁を現し、古民家らしさを表現。ダイニングキッチンと掘り炬燵のあるリビングの間には縦格子の仕切りを設け、緩やかに空間をゾーニングしながら両空間につながりを持たせました。梁の色に合わせたダークな色彩の無垢フローリングなどで、美しい和モダンの空間を演出しています。
これまで玄関から寝室、居間と完全に分かれていた空間を一体化して広々としたLDKを実現。趣のある梁を現した吹き抜けが開放感を演出している。ダイニングキッチンと掘り炬燵のあるリビングの仕切りに縦格子を採用し、和モダンな雰囲気が溢れる空間に仕上げている。無垢フローリングは床暖房対応で、寒い冬も快適。東側の上下に窓を設け、朝から光が差し込む明るい空間を実現した
外壁の漆喰は塗り直し、腰板をあしらって一新した。縦格子と二重に連なる軒が、和風住宅ならではの繊細さと奥行き感を醸し出している。明治38年生まれの古民家は、いずれ息子様ご家族と同居する予定で、広い玄関や暖かい空間など若い世帯の意見も反映されている
吹き抜けの大空間に設けたキッチン。設備を新しくし、対面のレイアウトにすることでコミュニケーションの弾む空間に。キッチンから和室方向に見える風景は、以前居間だった時に家長が座り、眺めていたものだという。「この風景を残すことができて、本当によかったと感じています」とMさん
広い玄関を実現するのも、今回のリフォームの要望のひとつだった。そこで、田の字に並んでいた和室のひとつを活用して、ゆったりとした玄関に。「玄関も立派になったので、これまで以上にお客様をお招きしたくなりました」とMさん
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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