子どもの進学とともに、利便性の高い街へと住み替えを考えたKさん。スケルトンリフォームを前提に、築48年の中古物件を購入しました。「築年数が経過した物件の実績が多い、JSさんにお願いしました」。ご希望したのは家族が近くで過ごしながら、ゆったり寛げるリビング。まず、リビングは広さを保ちながら、会話が弾む対面式キッチンを設置。キッチンカウンターに高さを持たせることで、手元を上手く隠しつつ、リビングとつながる工夫を提案しています。インテリアは白をベースに、エコカラットや間接照明をアクセントに、モダンなイメージでデザイン。「私達が思い描いた家族の暮らしを、思い通りにつくれたので、満足感が違います」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 48年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、洗面室、バス・浴槽、洋室、収納、廊下、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック(Lクラス) トイレ/パナソニック(アラウーノ) バスルーム/LIXIL(ソレオ) 洗面化粧台/LIXIL(ルミシス) 床/DAIKEN(ハピアフロア) 建具/パナソニック(ベリティス) 壁紙/リリカラ(リリカラベース) |
費用 | 1300万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 8,700,000円 オプション工事費・諸経費: 4,300,000円 |
工期 | 70日 |
リフォーム面積 | 90.22平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前はJSさんの管理物件に住んでいました。決して派手さは無いのですが(笑)、実直な姿勢も理解していたし、何より築古の集合住宅をリフォームできる、技術力の高さが依頼の決め手です。担当の寺門さんはすべての窓口になってくれて、設計士や職人さんともうまく連携して頂き、ストレスなく進めることができました。
お子様の進学とともに、中古リフォームで住み替えをされたKさん。購入された物件はオフィスとして使われていたため、最小限の設備しかなく、仕切りもありませんでした。ご家族のライフスタイルに合わせた、間取りの再設計が課題でした。
ご家族がゆったり寛げるリビングとともに、お子様を見守る対面キッチンを設けました。その隣には、将来の子ども部屋として使える洋室を設置。将来、帰宅したお子様が「ただいま!」と言葉を交わせる、コミュニケーションが深まる設計です。収納面では中央に家族共有のウォークインクロゼットを設けるとともに、各個室にも収納を設置。さらに、マンション特有の動かせない配管スペースを利用して、デッドスペースになる場所を収納に活用しています。
プランナー/寺門 聖史
広々としたリビングは、天井を上げることで開放感をプラス。子どもを見守る対面式キッチンは、カウンターに高さを設けて、リビングから手元を隠します。また、窓際の凹面を利用してキッズスペースに。「将来は机を造作して、共有のスタディスペースにする予定です」とKさん。フレキシブルに使える工夫が施されています。
北側にある寝室を中心に、断熱工事や二重サッシ、調湿性あるエコカラットを施し、住まい全体の快適性を高めました。「寺門さんからエコリフォームの補助金が使えることを提案してもらい、予定していたよりもグレードを高くした断熱工事ができました。煩雑な手続きもお任せできたのでとても助かりました」
Kさんがお持ちだった愛着のあるソファや家具が似合うように、空間全体をコーディネートしました。清潔感のある白をベースに、間接照明が照らすエコカラットがアクセント。落ち着いた色あいの建具を揃えて、一体感を生み出しています。
同社の定額制リフォームで、水まわり設備を一新。「定額制は基本の価格があり、グレードを上げたい箇所を選べばいいので、こだわりのバスルームになりました(Kさん)」
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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