マンションの1階に住むKさん。リフォームのきっかけは、台風の浸水被害でした。「最初は元通りに直せばいいと。でも、プランナーの清水さんが『思い切って暮らしを見直しましょう』と、提案してくれました」。まずは、生活動線やスペースを遮っていた開き戸や、効率の悪い収納などの課題を整理。その上で引込み戸を随所に設計し、スムーズな動線を確保。そして、各部屋にあった収納は、お手持ちのモノの大きさや使用頻度を考えて再計画。最適な収納スペースと間取りを調整して、各部屋の広がりも実現しました。「無駄なスペースや動きがなくなり、とても便利!新築で買った時よりも、私達の暮らしにフィットしています」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 2人 |
築年数 | 13年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、リノベーション、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、収納、廊下、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/ TOTO(ザ・クラッソ) バス/ TOTO(WY-Xタイプ) 洗面台/ TOTO(オクターブ) トイレ/ TOTO(ネオレスト) 建具・収納/パナソニック(ベリティス、キュビオスなど) タイル/平田タイル(Lunta)、LIXIL(フォスキー) 床材/朝日ウッドテック(ライブナチュラル シカモア) ウッドデッキ/LIXIL(樹ら楽シリーズ) |
費用 | 1475万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 8,250,000円 オプション費用: 6,500,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 71.24平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
台風による浸水で、床下にどんな被害があるかわかりません。マンションの大規模リフォームに実績があるJSさんなら、いざ工事が始まり何があっても、対応できると思い相談しました。担当の清水さんは、どう生活するかを想定しながら、私達のこだわりを丁寧に形にしてくれました。以前と比べて、暮らしやすさは段違いです。
「築13年だったので、台風の被害がなければ、リフォームを考えることはありませんでした」とKさん。お話を伺ううちに、収納や生活動線に不満も。スケルトンリフォームを行うこの機会に、ライフスタイルにあった住まいに見直す提案をしました。
生活動線の邪魔になっていた開き戸を極力引込み戸にして、限られたスペースを有効活用。また、収納は単にスペースを増やすのではなく、しまうモノの大きさや量、日常的に使う頻度を考え、Kさんにとって一番の使いやすさを考えて設計しました。「以前は全部同じ高さだった玄関収納の棚も、何をしまうかを清水さんと一緒に考えて計画しました。おかげで、使いにくいと感じていた場所が、ひとつひとつ丁寧に解消されました(Kさん)」
プランナー/清水千佳子
お気に入りの家具と調和するように、白を基本としたインテリアやシカモアの無垢床、白やネイビーの扉、タイルを施したキッチンなど、ナチュラルな雰囲気のLDKへと一新。デッドスペースを活かしたリビング収納や、壁のコーナーを利用した造作の飾り棚など、暮らしを楽しむための提案も行いました。
リビング~キッチン~水まわりと、一直線につながる動線を設計。廊下への開き戸はなくし、引込み戸に変更することで、「扉が邪魔にならず、スペースを有効活用できます。動線がスムーズになると無駄な動きが解消されて、毎日のちょっとしたストレスがなくなりました」
壁にプロジェクター専用のクロスを採用した、リラックス時間を楽しむ寝室。開き戸がすぐ隣にあり、出入りに不便だったクローゼットは、出入り口の向きを変えて、大容量のウォークインクロゼットに変更しました。「かさばる荷物をしまっておけるので、部屋を広々と使うことができます」
お気に入りの木製家具に合わせ、シカモアの床材や、モノトーンの建具、タイルを使ったキッチンなどをトータルコーディネート。居心地の良いナチュラルな雰囲気に生まれ変わった
清潔感のある対面式キッチン。背面側に収納を集約することで、カウンターは吊戸棚のない開放感を実現。壁面にはアクセントとなるタイル張り、床は掃除のしやすさを考えた素材に
キッチンからスムーズに行き来ができる、水まわりスペース。キッチンとのつながりを意識して、同じ素材の床材をセレクト。収納を充実させて、必要なサニタリー用品がスッキリ収まる
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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