ご両親の健康、お子さまの進学を含めた将来を考慮して、ご実家を2世帯にして同居することに決めた施主さま。2室しかなかった2階の空間を広げるために2階を増築して屋根の形を片流れに変え、2方向に空間を拡大しました。1階は玄関を交換して内装を一新。ご両親の住まいを整えると同時に建物全体の耐震、断熱、バリアフリー化を行い、長期優良住宅の基準をクリアしています。玄関を共有する2世帯住宅とし、同じフロア内で洗濯物が干せるように2階にもバルコニーを設置。吹き抜けとしたLDKの一部にはロフトを設けて今はお子さまの遊び場に。個室が必要になったら、リビングの一部を区切って子供部屋に出来るよう窓配置をしています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども+祖父母 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、耐震補強、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、浴室・バス・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、収納、寝室、和室、玄関、外壁外装・屋根、エクステリア・バルコニー・庭、ロフト、洋室 |
新しくした設備 | - |
費用 | 2400万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 1712750円 木工事: 5500000円 建具建材費: 3561250円 給排水設備工事: 796300円 設備機器費用: 2635850円 電気工事設備費: 1238550円 内装工事: 1257600円 その他工事: 684000円 外装工事: 3122600円 諸経費: 1137400円 消費税: 2353700円 |
工期 | 4か月 |
リフォーム面積 | 129.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
屋根を架け替え、空間を上へ拡大。吹き抜け、ロフトを造り、多目的に使えるスペースを創出しました。内装は白で揃えて窓を高く配置、LDK全体に光が届くように配慮しています。床はエイジングされた無垢のパイン材を採用。柱、梁とともに、安全性の高い自然塗料で仕上げました。踏み心地も優しく、裸足になりたくなるような心地よさ。無垢の木のあたたかさを満喫できるリビングです。
ロフト下のダイニングは吹き抜けのリビングとは対照的に天井が低く抑えられ、落ち着ける空間となっています。キッチンやワークスペースも同じロフト下なので、自然と家族が集まって話し込むような、隠れ家的スペースになっています。金属と木を組み合わせたオリジナルのダイニング、デスク、吊戸を造りトグルスイッチのテイストと合わせました。テーブルとデスクは並べて広く使えます。
キッチンから広がる風景は思い思いに過ごす家族が眺められるベストポジション。階下からの出入りや寝室、洗面など、動線の交差するリビング全体が把握できます。空間がつながっているのでロフト上で遊ぶお子さまの気配もよくわかります。ソファに座る家族とも同じTVを見ながら会話したりと、家族一緒に過ごせるキッチンとなっています。
リビングから見上げるロフトは、今はお子さまの遊び場です。下は自分たちのLDKなので、足音を立てて遊んでもご両親のところまで響くことはありません。お友達を呼んで騒いでも、少しくらいは許せるスペース。子供たちには自由に遊んでいただけます。将来的には壁を設けて収納にしたりと活用の場が広がる空間です。
フロートタイプの洗面を造作し、引出を設けず収納するものに合わせたカゴで対応しました。一面を有孔ボードで納め、フックなどで自由に収納をアレンジできるようにしています。洗濯機の上の窓前にはオープンタイプの吊戸も設け、タオルストックなども納められるようにしています。
床はリビングとイメージを合わせてエイジングされたの木目のフロアタイルを選び、清掃性に配慮しています。壁は一面を後退色である落ち着いたグレーで抑え、ビンテージテイストの洗練された印象にしています。
会社名 |
フレッシュハウス(株式会社フレッシュハウス)
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対応エリア |
愛甲郡、足柄上郡、足柄下郡、厚木市、綾瀬市、伊勢原市、海老名市、小田原市、鎌倉市、川崎市麻生区、川崎市川崎区、川崎市幸区、川崎市高津区、川崎市多摩区、川崎市中原区、川崎市宮前区、高座郡、相模原市中央区、相模原市緑区、相模原市南区、座間市、逗子市、茅ヶ崎市、中郡、秦野市、平塚市、藤沢市、三浦郡葉山町、三浦市、南足柄市、大和市、横須賀市、横浜市青葉区、横浜市旭区、横浜市泉区、横浜市磯子区、横浜市神奈川区、横浜市金沢区、横浜市港南区、横浜市港北区、横浜市栄区、横浜市瀬谷区、横浜市都筑区、横浜市鶴見区、横浜市戸塚区、横浜市中区、横浜市西区、横浜市保土ケ谷区、横浜市緑区、横浜市南区
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