＼特別価格区画販売開始／川辺小学校へ徒歩6分！スマートハイムシティ上田原分譲宅地

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

977万円～1150万円 (土地のみの価格です)

長野県上田市

上田電鉄別所線「上田原」歩9分～11分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

セキスイハイム信越(株)東信営業部

その他の物件情報（2件）

地図を見る

TEL：0268-62-6513

当社施工例

問合せ先： TEL：0268-62-6513

4/8販売状況更新＼66坪・西入区画／50周年記念特別価格で分譲開始！
21号宅地をセキスイハイム信越50周年特別価格にて分譲中。
ご希望のプランでご建築いただけます！

＝この分譲地のオススメポイント＝

【セキスイハイムの＜スマートハイムシティ＞】
平均63坪のゆとりある区画面積の全25区画の分譲地。
「街づくりデザインガイドライン」による分譲地全体の景観・環境づくりで、統一感のある街並みに。分譲地の将来的な価値を維持します。
全区画が6.2m以上の敷地内道路に接し、区画の日照・通風・採光性を高めます。
死角ができにくいオープン外構の推奨で子どもの見守りや防犯性を高めます。

【教育】
保育園・小学校が徒歩圏に！

【医療】
徒歩15分以内の医療機関は10施設以上！

【買物】
2km圏内にスーパーやドラッグストア等暮らしに役立つ店が多数！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

21号地は50周年記念特別価格で販売中

古戦場公園や県営上田野球場にほど近い、開放感のある立地
（2022年12月）撮影
［21号地］220.79m²（約66.78坪） 930万円
現地（2023年1月）撮影
［25号地］224.16m²（約67.80坪）1150万円
現地（2023年1月）撮影
12号地
現地（2023年1月）撮影

幅6ｍ以上の道路幅で車の運転もラクラク！
美しい山並みも望めます。
西側敷地内道路から北側分譲地入口へ（2024年3月）撮影

平均63坪のゆとりある区画面積！
すべての区画が6.2m以上の敷地内道路に接し、区画の日照・通風・採光性を高めます。
死角ができにくいオープン外構の推奨で、子どもの見守りや防犯性を高めます。

夢のマイホームを形に！

建物価格3920万円、建物面積100.33m²（約30.34坪）
建物価格2905万円、建物面積98.20m²（29.70坪）
建物価格2760万円、建物面積85.66m²（25.91坪）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スキー場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご入居時から６ヶ月・１年・２年の定期点検を実施します。それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺うこともございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。

＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

物件名	＼特別価格区画販売開始／川辺小学校へ徒歩6分！スマートハイムシティ上田原分譲宅地
価格ヒント	977万円～1150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率60％（角地は加算10％あり）/容積率200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	25区画
土地面積ヒント	189.81m²～224.16m²（57.41坪～67.80坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済
住所	長野県上田市上田原丁田641番18他 [ ■周辺環境 ]	交通	上田電鉄別所線「上田原」歩9分～11分 [ 乗り換え案内 ] 北陸新幹線「上田」歩41分～42分 [ 乗り換え案内 ] 上田コミュニティバス「上田原駅前」歩9分
関連リンク	【この会社の関連サイト】スマートハイムシティ上田原特設サイトセキスイハイム不動産情報サイトセキスイハイム信越株式会社公式ＨＰ WEBで楽しく家づくりを始めよう！＜ONLINEハイムフェス＞
お問い合せ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます＜リーフレット２冊組差し上げます＞分譲地の特徴や交通の利便の詳細、スタッフが足を運んで調査した周辺のグルメやお店の情報まで網羅！上田市上田原周辺で暮らすご家族の声も掲載されています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

区画図

問合せ先： TEL：0268-62-6513

周辺環境

みのり保育園まで800m
上田市川辺保育園まで760m
上田市立川辺小学校まで450m
上田市立第六中学校まで2490m
ホームセンタームサシ上田店まで990m
ダイレックス中之条店まで1320m
アリオ上田まで2940m
JR「上田」駅まで3310m
上田市創造館まで1230m

幼稚園・保育園

みのり保育園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

上田市川辺保育園：徒歩10分（760ｍ）
小学校

上田市立川辺小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

上田市立第六中学校：徒歩32分（2490ｍ）
その他環境

上田市立川辺児童クラブ：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

インターナショナルスクールオブ長野上田原キャンパス：徒歩16分（1280ｍ）
ホームセンター

ホームセンタームサシ上田店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

ラ・ムー上田築地店：徒歩14分（1110ｍ）
ドラッグストア

ダイレックス中之条店：徒歩17分（1320ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ上田原店：徒歩19分（1460ｍ）
スーパー

ツルヤ神畑店：徒歩22分（1720ｍ）
ショッピングセンター

グリーンパークしおだ野：徒歩22分（1760ｍ）
ショッピングセンター

アリオ上田：徒歩37分（2940ｍ）
病院

飯田整形ペインクリニック：徒歩8分（630ｍ）
病院

日比優一クリニック：徒歩9分（680ｍ）
病院

池田クリニック：徒歩10分（790ｍ）
病院

善美歯科：徒歩12分（910ｍ）
病院

半田循環器科内科医院：徒歩13分（1020ｍ）
病院

堀こどもクリニック：徒歩14分（1070ｍ）
病院

上田原レディース＆マタニティークリニック：徒歩15分（1150ｍ）
駅

上田電鉄「上田原」駅：徒歩10分（730ｍ）
駅

JR「上田」駅：徒歩42分（3310ｍ）
その他環境

上田市創造館：徒歩16分（1230ｍ）
公園

川辺町公園：徒歩9分（650ｍ）
公園

上田城跡公園：徒歩40分（3200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

上田中心市街地にもアクセスしやすい立地。週末は家族で県営上田野球場や古戦場公園にも出かけやすい！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

上田市中心街地にも出かけやすい場所！

見学可能な日程

交通アクセス図

上田菅平ICまで17分（約9.6ｋｍ）通勤やレジャーにフットワーク軽く出かけられます。

路線図

上田電鉄「上田原」駅まで徒歩10分、そこからおよそ9分の電車乗車でJR「上田」駅に到着する通学に便利な立地。

問合せ先： TEL：0268-62-6513