一軒家を建て替えるときには、仮住まいはどうしているのか、期間は何日くらい必要なのか、気になる人も多いのではないでしょうか? また費用はい
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人生100年時代といわれ、高年齢者雇用安定法の改正で定年退職の年齢引き上げが行われている今、これから家を買う人は、住宅ロ
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宮崎県で家を建てる人の半数近くが、地元の工務店に家づくりを依頼
宮崎県はこんな街
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宮崎県で流通している土地の多くは150m2以上で200m2を超えるものも珍しくなく、なかには300m2を超えるものも見られます。土地の広さにもよりますが1000万円台前半までの予算で探せるものも比較的目立ちます。なおSUUMOでは「南側道路面す」や「平坦地」などの立地や土地の特徴で探すこともできるのでチェックしてみましょう。流通の中心は宮崎市。同じく南部平野部の日南市・東諸島郡や、南部山沿いの都城市・小林市・北諸県郡で取引されるケースもあるようです。また、北部平野部の延岡市・日向市・西都市・児湯郡などでも取引実績はあります。
「土地」は、すぐ家が建てられる状態に「整地」して販売されるケースと、畑や荒れ地、古家が建つ状態で売り出されるケースがあります。前者は不動産会社などが売主のケースが多く、後者は個人の売主のケースが多いようです。さて、購入する土地が決まったら「敷地調査」と「地盤調査」を行うのが一般的です。敷地調査は家の建築費の見積もりにも必要なので建築会社に相談を。地盤調査は専門の調査会社に頼むことが多く、費用は数万円程度です。この調査により「地盤改良工事」が必要なこともあります。