☆好評分譲中☆
引込道路は舗装を行い（下水工事後）、各区画は水道引き込みと隣地ブロック（一部フェンス）を設置！
●平屋建築可能
●敷地内への水道引込工事完了済み
●地盤調査実施後、地盤改良を要する判定がでた場合は改良工事費用は当社が負担
●隣地境界ブロックにはフェンス施工済み
●徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり便利
●学校・公園が近く子育て世代におすすめの立地
川東小学校まで徒歩14分（1.0ｋｍ）
祝吉中学校まで徒歩16分（1.1ｋｍ）
生活利便の良いエリアです！
青空が広く広がる平坦地です
綺麗に造成した開発分譲地です。
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道路幅は６mあり、安心です。
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区画情報
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2
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建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m2
自分好みの住まいを造りませんか
建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m2
建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m2
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細部までこだわった住まいづくり
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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綺麗に造成した開発分譲地です。
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道路幅は６mあり、安心です。
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区画情報
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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前面棟無
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周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高2000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 建物引き渡しから20年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スウェーデン式サウンディング試験 ・改良工事 表層改良/柱状改良工法/鋼管杭打設工法 万が一、改良判定が出た場合は建築に効果的な改良を行いお渡しします。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:30
物件のお問い合わせは当社までご連絡ください。
万代ホーム（株）
TEL：0986-26-1123
実際の資金計画や住宅ローンのご相談・間取り図などのご提案もできますのでお気軽にご相談ください。
定休日：火曜日 水曜日
年末年始・GW・お盆等の長期休暇はお電話対応が出来ないことがあります。
ご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
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物件名
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●万代ホーム●子育て世帯に優しい立地 『クレステージ上川東』 残り3区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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648万円～917万円当社売主となります為、仲介手数料は不要です。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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194.95m2～309.47m2（58.97坪～93.61坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023/03/20 |
| 住所 |
宮崎県都城市上川東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「都城」歩18分
ＪＲ日豊本線「西都城」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0986-36-6810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009552号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～16:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
万代ホームが自信をもってご案内できる商品のカタログをお送りいたします。仕様や構造、設備などを細かく記載してございますので、是非お手に取ってゆっくりご覧いただきたいと思います。お問合せはお気軽にどうぞ。 |
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問合せ先：
TEL：0986-36-6810
区画図
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問合せ先：
TEL：0986-36-6810
周辺環境
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Discountタイヨー川東店まで501m -
セブンイレブン都城上川東2丁目店まで340m -
都城市立祝吉中学校まで1145m -
都城市立川東小学校まで986m -
天竜祝吉幼稚園まで528m -
独立行政法人国立病院機構都城医療センターまで1341m -
川東公園まで1382m
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スーパーDiscountタイヨー川東店：徒歩7分（501ｍ）
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コンビニセブンイレブン都城上川東2丁目店：徒歩5分（340ｍ）
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中学校都城市立祝吉中学校：徒歩15分（1145ｍ）
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小学校都城市立川東小学校：徒歩13分（986ｍ）
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幼稚園・保育園天竜祝吉幼稚園：徒歩7分（528ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構都城医療センター：徒歩17分（1341ｍ）
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公園川東公園：徒歩18分（1382ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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宮崎銀行 川東支店裏通り |
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利便性の高い周辺環境 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:30
物件のお問い合わせは当社までご連絡ください。
万代ホーム（株）
TEL：0986-26-1123
実際の資金計画や住宅ローンのご相談・間取り図などのご提案もできますのでお気軽にご相談ください。
定休日：火曜日 水曜日
年末年始・GW・お盆等の長期休暇はお電話対応が出来ないことがあります。
ご了承ください。
日程／公開中
時間／10:00～16:30
物件のお問い合わせは当社までご連絡ください。
万代ホーム（株）
TEL：0986-26-1123
実際の資金計画や住宅ローンのご相談・間取り図などのご提案もできますのでお気軽にご相談ください。
定休日：火曜日 水曜日
年末年始・GW・お盆等の長期休暇はお電話対応が出来ないことがあります。
ご了承ください。
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
●万代ホーム●子育て世帯に優しい立地 『クレステージ上川東』 残り3区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:30 物件のお問い合わせは当社までご連絡ください。 万代ホーム（株） TEL：0986-26-1123 実際の資金計画や住宅ローンのご相談・間取り図などのご提案もできますのでお気軽にご相談ください。 定休日：火曜日 水曜日 年末年始・GW・お盆等の長期休暇はお電話対応が出来ないことがあります。 ご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県都城市上川東２ | 交通 |
ＪＲ日豊本線「都城」歩18分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
648万円～917万円当社売主となります為、仲介手数料は不要です。
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
700万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
194.95m2～309.47m2（58.97坪～93.61坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023/03/20 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、、隣地境界ブロックには新しくフェンスを設置しています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0986-36-6810
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
73923880
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
