マンションの最上階。庭のようなルーフバルコニーのあるMさん家族のお住まいは、広さはあるものの、キッチンとリビング・ダイニングが分離し居室も5室。細かく部屋割りされていて、家族3人が暮らすのには無駄が多く使いづらさも。
特に妻Mさんの悩みは、キッチンが暗く家族の居場所から孤立していたこと。もっと家族と触れ合え、寄り添い合える家にしたいと願っていた。
そこで同社は大胆なスケルトンリフォームによる間取り変更を提案。3人家族に合うよう居室数を2部屋へと絞り込み、これまで隅に追いやられていたキッチンを家の中心部へと移動させ、大きな空間の中で家族3人が緩やかにつながる家へとつくり変えた。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 37年 |
間取り | [ Before ] 5LD・K → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、リノベーション、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、子ども室、廊下、その他 |
新しくした設備 | - |
費用 | 800万円 |
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費用概算 | 工事費用一式: 8,000,000円 |
工期 | 2ケ月 |
リフォーム面積 | 95.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォームの当初の動機は、老朽化した水廻りを新調することでしたが、実は大きな不満点の中に、家族と孤立するキッチンがありました。そこで同社に相談すると、LDKの位置そのものを大きく変更し、キッチンを主役にする提案をしていただけました。その方法がとても魅力的だったことが決め手になりました。
リビング・ダイニングが家の中心にありましたが、細かく部屋割りした居室がそこを取り囲んでいたのがかつてのM邸です。
壁に面したキッチンは窓もなく孤立しがち。家族も狭く暗いリビング・ダイニングではくつろぐ場所としても使いづらく、自分の部屋で過ごすことが多かったといいます。
新しいキッチンはこの家の主役になりました。家中が見渡せるばかりでなく、アイランドの様にリビングからも回遊できる動線がスムーズなので家族みんなの人気エリアになりました。リビングも、ルーフバルコニーに面して設置できたため明るく開放感たっぷりです。
このリビングの天井にはMさん念願のプロジェクターを取り付け、100インチのスクリーンをロールダウンさせればホームシアターに早変わり。休日は家族で映画を観る楽しみも増え、Mさん家族が目指した「家族が寄り添える家」として生まれ変わりました。
一番の大きな目的は、隅に追いやられていた暗くて風通しの悪いキッチンから、家族と触れ合えるキッチンにすることでした。実際3人が暮らす家にしては居室が5室と多く、そのため家族が一緒に過ごすLDKが狭くて使いづらく感じていました。そこで居室数を減らしながら、LDK全体が広く使えるよう間取り変更を考えました。
角住戸にもかかわらず、かつてのリビング・ダイニングは3方に居室があり、窓のある開口部は一部だけでした。そこで開口部が3方向になるよう、ルーフバルコニーに面していた居室をLDKに組み込む方法を検討。インテリア面でも明るく華やかになるよう、リビングに間接照明をつけたり、壁をニッチで飾ったりと計画しました。
東側のルーフバルコニーに面していた3つの洋室をなくし、多方向から採光が得られる広々とした一体空間を生み出した。仕切りのない空間の中で、家族が思い思いに過ごすことができるよう、居場所がちりばめられ、家族と常につながりながら、それぞれが思い思いのことを楽しめるLDKになっている
以前洋室があった場所をリビングへと変更。テレビ背面は、上部に間接照明をしのばせたアクセントウォールにすることで、夜のセンスアップも実現。また、窓の外は広いルーフバルコニー。これまではLDKから出られず、あまり活用されなかったそうだが、今はパーティーやバーベキューなど、積極的に使いこなせるレクリエーションのエリアとなったそう
リビングの天井にはMさん念願のプロジェクターを設置して、大迫力の映像が映し出される100インチスクリーンのホームシアターを実現。「このおかげで普段も帰宅時間が早まりましたよ」とは夫Mさんの談。家族で食事に出ても「じゃあ帰って映画観ようか」と皆で意気投合するケースが増えたそうで、シアターが家族のコミュニケーションの潤滑油となってくれるという
この家の新しい主役になったキッチンは、リビングとダイレクトにつなぐ動線を設けたことでアイランドタイプのように回遊でき、家族みんなのより所になったと大好評。また、ここに立てば家中がほぼ一望でき、「家族との会話も断然増えました」と妻Mさんは幸せそうな笑顔を見せてくれた
南向きの明るさが居心地のよさを伝える娘さんの居室。ここは以前和室だった場所で、手前の引き戸を開けるとLDKにつながるため、娘さんは扉を開けたまま、ご両親と会話しながら過ごす時間が増えたとか。家族の気配を感じながら過ごすことができる理想的な暮らしが満喫できるそう
これまで暗いイメージだった玄関も、白を基調にコーディネートしたことで、明るく広々とした開放感を手に入れた。絵画や美術品が飾れる家にしたいという夫妻の要望に対応し、飾り棚やニッチも用意。この玄関も白い壁に映える絵画を飾り、おもてなしのエッセンスとして上手に活用しておられる
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アイシンリブラン(アイシン開発株式会社)
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